1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》 在自己聘请的律师或专家的指导下购房，或者通过委托交易代理机构来从事房地产交易，签订商品房销售合同，较之亲力亲为往往有事半功倍的效果。购房者在 ...
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处，提请购房者注意以下问题： 1、查询出卖人的营业执照，弄清出卖人是否具有商品房销售的经营范围。 2、查询出卖人的房地产开发企业资质证书，弄清出卖人是否具有 法律及司法解释，只要加盖了公章，无论法人代表其委托代理人是否签字，或委托代理人是否获得授权，都承认合同的成立及有效。如果不加盖公章，则不能视为 ...
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将旅客及其行李或者货物运送到约定的地点，旅客或者托运人向航空承运人支付运费的合同①。代理是指一方授予他方代理权，他方依代理权与第三方进行法律行为，其行为后果 单方的意思表示而并不要求受托人同意，可见授权行为是独立于委托合同的单方行为”。⑦航空运输销售代理中的授权行为，还必须以代理证书的形式固定下来。 ...
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交付商品。平台内经营者或者自己负责配送，或者委托第三方完成快递配送。一般情形下，配送限于销售商品，但是也包括服务合同中的物型服务。电子商务的服务 总的来说，电子商务平台经营者经营自营业务的民事责任规则分为两点：第一，自营业务销售产品造成消费者损害时，平台经营者承担产品责任中的销售者责任，适用《侵权责任 ...
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起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 违约，要求开发商对因房屋中添设管道致房屋价值贬损部分进行补偿。 [评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格基础上扣 ...
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经营性网站的企业进行分类。拥有经营性网站的企业大致可以分为两类：一类是将网站作为销售商品（服务）的工具（手段）；一类是用网站为他人从事在线交易提供服务， 种关系值得思考。有的观点认为：卖方和平台提供商之间形成的是一种委托合同关系或是居间合同关系。事实上，在网络拍卖活动中，网络服务商（指技术平台提供商或 ...
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银行市场结构与竞争。分享银行的网络和客户资源是保险公司寻求银行代理保险产品销售的主要动机。我国银行市场结构随着我国经济体制从计划经济向市场经济转轨而不断变化 的保险费设立专门银行账户，向被代理的保险公司告知户名和账号，并依据委托代理合同约定的期限向保险公司移交。银行及其保险代理人员对代收保险费账户内的 ...
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二是“屋顶维修”案，一建筑师为行政大楼设计了平屋顶，因为渗漏，主人另外委托一建筑师设计重建屋顶，原设计师认为侵犯著作权起诉。当然法庭都没有支持设计师的请求 性质的经营策略方案、企业的中长期发展规划、商业经验、财务报表、客户名单、销售合同、资源情况等。具体地说，包括： 交易秘密：指交易中形成的经营秘密， ...
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与会计师事务所等可能接触商业秘密的中介机构签订 2.1.2.4在技术转让或委托开发合同中增加保密条款或另行签订保密协议 2.1.2.5在可能涉及自己商业秘密的 经营方案中若干相对独立的经营要素。比如在产销策略中所包含的成本核算、销售渠道、广告方案、价格方案等要素，都可以单独作为商业秘密存在。 技术信息 ...
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目的、概念、基本原则及要求 第二节 现有立法及相关规定 第二章 律师办理为开发商委托前期物业管理提供法律服务的业务 第一节 前期物业管理公司的选聘 第二节 物业管理 不依法申报成立业主大会和业主委员会，委托无资质的物业管理公司进行管理。 开发商的法律责任：未属行房屋销售合同中的义务的，应履行到位并承担 ...
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