按揭，而女方负责了全部装修费用。房产证登记的是男方的名字。结婚几年后，夫妻因感觉破裂决定离婚。在离婚协商过程中，女方要求分割房产，但被男方拒绝 夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。三、婚后共同还贷增值部分可要求分割《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题 ...
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认为当事人只要进行了房屋权属登记，就已经从开发商那里取得了所有权，陆续偿还的只是欠银行的贷款本息，而不是房价款，既然取得所有权，理当可以分割。在金融 共同财产分割，当无异议。但若按揭房屋为婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为共同财产分割？在司法实践中，判决可谓五花八门。有些法院按 ...
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的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。（二）夫妻共同财产分割的一般原则1、离婚时，夫妻的共同财产 本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房 ...
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财产。离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分。增值 的是非房产，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不 ...
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分割夫妻的共同财产就应遵循平等原则，均等分割。当然，夫妻对共同债务的偿还义务承担上也应是平等的。 （3）照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待 认定为夫妻共同财产，该按揭房属于夫妻一方的个人财产，但婚后还贷部分的财产应属于夫妻共同财产，进行分割，当然，对未还清贷款的债务也只是属于个人债务，而不属于 ...
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分割夫妻的共同财产就应遵循平等原则，均等分割。当然，夫妻对共同债务的偿还义务承担上也应是平等的。 （3）照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待 认定为夫妻共同财产，该按揭房属于夫妻一方的个人财产，但婚后还贷部分的财产应属于夫妻共同财产，进行分割，当然，对未还清贷款的债务也只是属于个人债务，而不属于 ...
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分割夫妻的共同财产就应遵循平等原则，均等分割。当然，夫妻对共同债务的偿还义务承担上也应是平等的。 （3）照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待 认定为夫妻共同财产，该按揭房属于夫妻一方的个人财产，但婚后还贷部分的财产应属于夫妻共同财产，进行分割，当然，对未还清贷款的债务也只是属于个人债务，而不属于 ...
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， 一方所实际取得的或者已经明确可以取得的知识产权收益属于夫妻团体财产。 （三） 一方婚前购买且婚后夫妻共同还贷的房屋收益 婚姻法解释 （三） 第10条对 还贷行为为房屋产权的完全取得作出了积极贡献， 但实际上， 婚后还贷行为仅仅是协助购房一方偿还银行贷款的行为， 它与房屋的权属问题处于两个完全不同的 ...
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登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法（解释三）》第七条第一款的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第 签订房屋买卖合同，且已经支付完首付款，不动产登记于首付款支付方名下的，婚后由夫妻双方共同偿还贷款，离婚时，根据《婚姻法（解释三）》第十条的规定：夫妻一方 ...
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。实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到期不能还本 ，和银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的 ...
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