，法官Smith先生说：“通过交付而转移的死因赠与产权资格，只有在赠与人的生前可以解除。他的死亡终止了他的权利或解除的权力，成全了受赠与人的 ；许可出海、在他人公园里打猎、进入他人房子，这些仅仅是行为，如果没有许可的话，这些行为一开始就是非法的。”）也可比较Taylorv.Waters（1817）， ...
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不是打击刚需，都是短期行为，大多是违逆经济规律而行事的。与任何商品的价格一样，房价是果不是因，通过打压和抑制需求或者 的反思[J].河南社会科学2011(2). [10]高军.杜学文.法社会会视野中的小产权房现象透视[J].延边大学学报2008(3). [11]晏扬.楼市调控功夫在楼市之外[N].杨子 ...
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登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题，所买的房子该怎么办？产权登记时除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变 不宜直接将房产判归一方所有，只能按照共有关系处理。双方如果协商不成，可以把房屋进行拍卖，将拍卖的所得款项按比例进行分配。 （4）、对于形成共有财产的情况下 ...
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》，对双方具有法律约束力，买受人在规定的时间到来日，必须按照开发商单方面制定的条款签署正式合同。 应对方法： 1、认购人可以要求开发商先明示正式商品房买卖 ，没有房产证倒不是什么大事，然而对于购房后又想过户交易的购房人来说，没有房产证就意味着没有产权，就不能正常出售。 即使是这样，开发商往往还约定， ...
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和租赁的方式确定车位归属则是导致纷争的重要起因。开发商开发有独立产权的车位当然是想从中获益，而在七十四条第一款的限制下，开发商只能以不超出普通 如果车位的面积没有被计入小区公摊面积中，则属于开发商所有，开发商可以通过出售、附赠、出租等方式将所有权或使用权优先让渡给业主。 在司法实践中我们遇到许多有关 ...
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网友咨询：夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗?我们结婚后贷款买了一套房子，有一个孩子， 想请要是离婚孩子能分一份财产吗？能不能把房子 登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定 ...
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内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时， 如果是县城住房，土地使用证上显示是城镇开发的，则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则 ...
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的承租人；(3)若如前文所引理论预测和观察到的那样，富人租了便宜的房子，那么怎样让真正需要租赁控制保护的人获得相应的福利呢。 综上，转引曼昆引用的一位 将低于18元。此时买方以便宜的价格买到了东西，而且若卖方再降低执行价格，买方会便宜更多。也即，无论买方对东西的估价如何，如果可以购买解约权，他或可规避 ...
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拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁，其中就可做出强制 大多需要父母的追认，因此也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿 ...
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年限制"之后的该房屋价格很可能是不一样的，如果房屋价格上涨了，那么卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定的价格卖掉房子。这对于买家来说，则要承担由此带来的 。第四、远期规划风险很大。要特别提防远期规划。第五、投资性商业商务公寓，很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关 ...
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