民事公益诉讼并提出惩罚性赔偿诉讼请求。保定市院经公告，并函询河北省消费者权益保护委员会意见，没有法律规定的机关和有关组织提起诉讼。2020年7月20日，保定市 国家规定，通过出售、购买、交换等方式非法获取广东省广宁县辖区多个住宅小区业主的个人信息共计13784条，并组建微信群用以分享、买卖所获取的业主 ...
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建筑群中具有相对独立性的建筑、物业管理用房、会所、停车场、空地的权属登记问题，业主委员会经业主大会授权对外诉讼所获之败诉判决的执行问题，各区分所有权人因共同关系 ；《江苏省物业管理条例》第14条；《南京市物业管理办法》第16条），但其各自规定的管委会职责中却均未明定该机构有“立法权”，而仅对其职责事项 ...
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还没答应这个补偿要求，你不满足，那我就不搬，看你怎么办！政府似乎对小区业主们要求强拆的呼声不敢应对，只怕得罪人民。显然，究竟谁是人民？在这里 意味着有了错案，也没有责任。同样，如果某个法院觉得某个案情确系重大，即使我审判委员会我也做不了决定，不敢负责，就进一步请示政法委。我们都知道我们有一个至高无上的 ...
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解脱出来，像卫生、绿化、治安等问题都将交给物业公司来管理，居委会的主要职责是协调小区各方关系、推进精神文明建设。根据这一情况，居委会的管辖范围、数量都要重新 的自治，真正建立居民的自我管理机制。旧区改造完成后，在小区要出现三个机构，即居民委员会、业主委员会、物业公司，但在数量不一定是相等的，有可能一个 ...
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业主表示了极大的愤慨。其中涉及的法律问题在此不赘言。耐人寻味的是，在小区业主向各级政府反映问题的过程中，地方政府及有关部门的领导，建议他们找 有两个标志性的事件。 一是法律硕士教育制度的形成。1995年前后，国务院学位委员会办公室决定在全国开展法律硕士专业学位（简称JM）培养的试点工作。此前，学位办 ...
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委托第三人管理专项服务事项与禁止将全部物业服务转委托 物业服务人是业主大会、业主委员会或者建设单位依其资质和管理业务水平等因素选聘的。其在接受选聘后 用途的，都应事先向物业服务人告知，使其知悉并掌握情况以便于行使管理职责。 3. 享有依照法定程序共同决定解聘物业服务人的权利 物业服务合同是委托合同， ...
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个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。第57条规定：履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员，应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值 规约外，应当经有利害关系的业主同意。 2.明确物业小区的组织管理机构。 物权法第75条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。第76条规定：下列事项由 ...
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侵占、哄抢、私分、截留、破坏。第57条规定： 履行国有财产管理、监督职责的机构及其工作人员， 应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产 外， 应当经有利害关系的业主同意。 2.明确物业小区的组织管理机构。 物权法第75 条规定： 业主可以设立业主大会， 选举业主委员会。第76 条规定： 下列 ...
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合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则处理，由业主或业主委员会酌情给予其因提供服务而受损的 ；对物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共秩序等未尽管理职责，造成物业环境恶化；未经业主同意，自己或许可他人利用物业设置广告等经营性设施，或将物业管理权 ...
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权益。 二、在物业服务企业没有很好地履行物业管理及维护等职责的情况下，业主委员会或业主们平时应注意固定或保留证据，以便在诉讼过程中提供相关材料， 的专项维修资金。 湖南省株洲市中级人民法院审理认为，李某等人提交的小区照片、视频资料，以及小区业主联名签署的文件等证据，可以证明物业公司未尽到物业服务合同的 ...
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