一旦将当事人实现约定这个前提取消，就会造成原本规范当事人的不公平约定的规范目的无法实现。第二，买受人未支付到期价金达到全部价款五分之一时，该条规定出卖 ，明令消费者撤回权不得放弃。德国立法者认为，如果允许消费者撤回权的放弃，就会给作为相对方的企业获得不良的激励，使其倾向于说服消费者放弃撤回权，从而违背 ...
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有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后，常常无法索取赔偿。如果二手房 要求乙方支付双方约定的合同价与房屋现价之间的差价呢？根据《合同法》第113第1款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成 ...
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乙方单方面解除合同或者擅自转让合同权利及义务的，应向甲方支付货物结算价款总额10%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 11.7属甲方自提的货物， 依据本合同约定单方解除本合同的，并不影响该方依据本合同的相关约定要求对方承担违约责任。 14.合同生效及其他 14.1甲、乙双方之间包括本合同在内的 ...
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替代交易等方式更为迅速、有效地维护自己的利益；在对卖方交付的瑕疵货物尚未支付价款之时，借助解除合同，买方可以不再履行义务而只是满足于请求损害赔偿， 毁损、灭失等情况下方可主张价值补偿。 [59]如果债权人可以就已经提供的对待给付请求费用补偿，那么价值补偿方面的设计即被规避，债权人的法律地位会因此而不 ...
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替代交易等方式更为迅速、有效地维护自己的利益；在对卖方交付的瑕疵货物尚未支付价款之时，借助解除合同，买方可以不再履行义务而只是满足于请求损害赔偿，从而 毁损、灭失等情况下方可主张价值补偿。[59]如果债权人可以就已经提供的对待给付请求费用补偿，那么价值补偿方面的设计即被规避，债权人的法律地位会因此而不 ...
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，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最高院的解释是以保证工程质量为出发点，即使建设工程 排除在建筑市场外，无法依靠自己进入招投标承揽工程。这些无疑是国家从政策法规方面导致建筑业企业挂靠经营的原因。 3、挂靠双方“利益、双赢”的驱动和“资金、 ...
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李四确实是登记记载的所有人，就购买了该房产，并支付了价款、办理了登记过户手续。张三发现以后，要求王五返还给房产。王五认为，其符合《 法律必须保护不动产的合理流动，保护不动产动态的安全。由于市场经济主体，在交易中对交易对方的情况知之甚少，为了保护交易主体的合法利益，法律通过登记机关对不动产进行登记而解决 ...
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一种很典型的商业贿赂行为。从表面来看是经营者在帐外暗中退给对方单位或者个人一部分商品价款，但实际上并没有起到让利或降价的作用，甚至还可能的抬高价格 的良好社会氛围。加强对国家工作人员、事业单位和企业人员法律、纪律和职业道德等方面教育，积极运用典型案例开展法制宣传教育和警示教育，增强其自觉抵制商业贿赂的 ...
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了预期违约制度。根据我国《合同法》的规定，违约责任的样态，具体包括以下几个方面：第一，预期违约。这是从英美法的概念。其可分为两种具体类型：其一 损害赔偿两种。简言之，违约金是指合同约定的违约方向对方当事人支付的一定数额的金钱；违约损害赔偿是指违约方就是其给对方当事造成的损失进行经济补偿。在数额的确定上 ...
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合同后返还标的物的责任承担后，其损害赔偿的数额一定远远小于提前支付全部价款的数额。因此整个规范就从当初的保护买受人利益转变了为出卖人设定权利。 最后 三、167条的其他问题 167条的规定除了前述两个主要问题以外，实际上在其他方面也有值得商榷的地方，这些值得商榷的内容包括： （一）应当扩大167条的 ...
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