均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。 （2）对于产证登记在一方名下，但 房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。 5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有 ...
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；根据《婚姻法》第十七条第一款第（四）项的规定，双方父母为儿女结婚购置的财产，是父母赠与的财产，且是在登记以后举行结婚仪式之前购买，系夫妻 。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。 （二）婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市 ...
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过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、一方父母出资买房，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第七条 只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产， ...
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房屋是二人举办结婚仪式后王先生父母赠与给两个人共同生活居住的，应当按照夫妻共同财产予以分割。王先生同意离婚，但坚持认为该房屋属于自己父母对自己的个人 。2017年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。 二、法官说法 根据《婚姻法》第17、18条的规定 ...
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的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.父母子女加名，选择赠与最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以 ，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款 ...
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为了当事人结婚进行出资购买房屋，由当事人婚后进行还贷，登记在出资人子女的配偶名下，应当视为对当事人双方的赠与，该房屋应认定为夫妻共同财产。理由如下：1双方即将缔结 这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未 ...
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房产价格评估费用等。继承过户条件单一，只有属于继承关系的直系亲属之间的房产可以继承过户，而且只有父母离世后才可以办理继承过户，同时直系亲属中即便是兄弟姐妹 暂时不考虑这种途径。 2.五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母将房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳公证费和契税即可。 3. ...
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），则在93835元基础上再加3万。 2、房产赠与 张大妈赠送给儿子的房子，由于满足相关的条件，20%的个人所得税是不用缴纳的。但如果张大妈的儿子后来 专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额 ...
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房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 新婚姻法：婚前财产应公证 想离婚的男男女女最苦恼什么?法院长期不判，财产纠缠不 的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后 ...
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出资父母与自己子女倒签赠与合同的种种乱象，骨子里无非就是出资父母想在子女婚姻关系解体时保住自己辛苦积蓄购买的房产。本来父母出资给子女买房就可能考虑到 长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围，一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的 ...
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