，大部分情形均是约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此 方式对承租人给予补偿。第1745条规定如出租物是房屋、套房或店铺，出租人向被解除租赁契约的承租人支付相等于承租人在受到解除契约通知至其搬出租赁场所之一段 ...
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识别出哪些属于特许经营行为却成为各级法院亟待解决的问题。在本文中，笔者试图从对该合同特征的分析和对其他极易混淆的商业合同比较分析中希望能为读者提供一些帮助。 一 行为的区别，这里笔者着重指出几个极易混淆的经营行为。 （一）与直营连锁的区别 直营连锁是指连锁公司的店铺均由公司总部全资或控股开设，在总部的 ...
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行为中识别出哪些属于特许经营行为，成为法院亟待解决的问题。 一、特许经营的法律特征 根据商务部2005年2月1日施行的《商业特许经营管理办法》（以下简称《 服务标志、专利、商业秘密、经营诀窍等权利的知识产权性质的综合性使用权。因此，特许经营权的内容是特许经营合同的必备要素。 3．特许经营要求被特许人与 ...
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不是很好，出国打工带有一锤子买卖性质，为了交足高额的出国中介费，不少人变卖了家产甚至维持生计的店铺，或向金融部门借有高额利息贷款，一旦出国失败，很 对涉外劳务中介行为过分放松标准也是一个值得注意的问题。《中华人民共和国合同法》实施后，该法从鼓励交易出发，对合同的有效性标准作了很大放松。但我们应当认识到 ...
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了过渡时期，从不允许农用地转为建筑用地到允许农用地的转用。”在日本曾出现过每个国家都会遇到的问题，即土地的供不应求。日本也经历了每个国家都曾出现过 一定条件，有些土地使用权本身就不能转让。A、须达到一定条件的转让为：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同 ...
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的撤销权体系中居于何种地位？其与可撤销合同中表意人所享有的撤销权、保全债权人所享有的撤销权以及在建立了无店铺贩卖制度的立法中买受人所享有的取消交易 此时应不允许赠与人行使撤回权，即撤回权归于消灭。参见薛文成：“关于赠与合同的几个问题”，载《清华大学学报》，1999年第4期。[25]谢哲胜：“赠与的生效 ...
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要将传贳合约交付给租赁人，但是即使不履行这一程序也不影响合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直沿袭至今。汉城和地方上对于传贳期间有细微的 时间后典物的所有权转给典权人（绝卖），在典权中也不存在竞买权的问题。相对而言，传贳金的附从性较强，传贳金必须返还，而且传贳权人就该不动产享有 ...
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无所不在的。强制性退耕，强制性拆迁，强制性安装或不安装防护栏，强制性使用统一的店铺招牌，禁止在阳台上晾内衣，禁止在家门口放泡菜坛子，以及乱罚款乱收费等 任何政府部门出面强制。我们只能去打官司。只有法院通过诉讼才能产生出强制执行合同的权力。这就是司法权独立的一个基本内容，即只有法院才有权对具有司法性质的 ...
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享受公司的任何服务，政策影响难道也是我的问题？这太让人不可思议了。 提醒： 双减政策的落实让教育培训陷入一片死潭，加盟教育培训者没有享受任何服务却 加盟骗局该如何处理 如果遇到此类教育培训类加盟纠纷记得保留合同、聊天记录、汇款记录，如果店铺还没开起来损失是较好追回的，做任何加盟一定要自己有足够的承担 ...
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平台之间约定协议关系[4]。配送过程中送餐人员因配送模式的不同可能与第三方平台之间或者商家之间为劳动合同关系，根据《侵权责任法》，外卖送餐员的 相应的责任。 4.2 、ODR与ADR并用解决维权难 针对消费者维权难，举证成本高的问题，可引用ADR与ODR模式，ADR（替代性纠纷解决）也被称为非诉讼解决 ...
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