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的一方还应在___个工作日内,提供不可抗力详情及关于本协议不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由不可抗力 双方依照法律法规的规定各自承担。第十二条 其他条款12.1 对本协议的任何修改和补充应由本协议双方通过友好协商并签署书面文件确定后依法办理相关手续,所 ...
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。其实这样的不可抗力是不存在的。要明确不可抗力的范围,可以在合同中或者补充协议中把施工中可能遇到的异常困难及重大技术问题和能及时解决的情况一一 先生要求开发商给个答复,但开发商提出因银行不予贷款、施工期间天气异常等不可抗力造成延期交房。马先生想知道合同中的不可抗力包括哪些?开发商是否应该承担违约责任呢 ...
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并在事件发生后十五日内,向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。 3、不可抗力指任何一方无法预见的,且不可避免的,其中 涉及的各具体事项及未尽事宜,可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议补充协议与本协议具有同等的法律效力。 第二十二条 生效 本协议书于协议 ...
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作为服务费。 交易不成的,涉及向中介或者卖方索要退款的,约定中介退款期限以及延期退款的相应违约责任。 4、违约责任条款。违约责任条款与定金条款只能选择适用 双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售 ...
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约定的交付使用条件。开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房,合同约定的交付使用条件一般包括:①商品房的 预见此因素的影响力。(2)从普通人的观念看来,自然现象的发生足以导致延期施工,开发商并及时履行了告知义务。一些案件中,房地产开发商仅仅提供气象局的 ...
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危机等。 第二,施工企业的原因。有些企业急于承揽工程,不认真研究拟定合同条款和补充协议,盲目签订合同,造成合同条款的不平等、不公平。 三、解决问题的对策 、承包人在规定的时间内不能按合同支付工程款,又未达成延期还款协议或到期仍未按延期还款协议执行的,造价管理部门不办理该项目竣工结算备案手续,质量监督 ...
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我们先看一看“会谈纪要”1条叶县项目部的义务“……若项目部不能按时支付工程款,每延期一天分别支付违约金3300元……” 和2条陈某某、范某某的义务“……每阻工一小时 视为陈某某、范某某默认了对该款付款方式。 错误之八,判决认定二被告按补充协议约定的期限,向第三人支付了2013年8月份、9月份、10月份 ...
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,工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化,当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充 承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。结算协议生效后,承包人以因发包人原因导致工程延期为由,要求赔偿停工、窝工等损失的,不予支持,但 ...
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与工程款﹙进度款﹚同期结算。发包人不按合同约定支付工程款﹙进度款﹚,双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。工程竣工 已另案诉至S市中级人民法院,尚未结案。 二、判决要旨 系争《工程承包补充协议书》关于主体工程封顶后,合格部分工程进度款在15日内支付,其进度款 ...
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仪表厂 案由:原告武汉市煤气公司于1987年签订技术转让协作合同与煤气表散件供应合同及补充协议各一份,约定被告重庆检测仪表厂按月向原告供给煤气表散件,数量由合同 则可通过裁定方式由法院或仲裁机关加以变更,变更的内容包括增减给付,分期或延期给付,同种给付的变更,拒绝先为给付等内容。其中增减给付中,如果是 ...
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