景苑工程监理单位。同年10月，梅都公司取得该工程项目的《建筑工程施工许可证》并开始施工。梅都公司任命被告人秦永林为莲花河畔景苑项目负责人，管理现场 五彩炮，后经协商，两被告人与该公司经理黄春拔、业务员黄小春达成口头协议购销规格分别为204.4CM、153.9CM、123CM的五彩炮，在3月10日前先交 ...
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日期 附件2： 发包人供应材料设备一览表 序 号 材料设备品 种 规格 型号 单 位 数 量 单 价 质量 等级 供应 时间 送达 地点 备注 附件3： 房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称)：___ 承包人(全称)：___ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《 ...
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在转包情况下较为常见。例如，发包人与承包人签订合同后，承包人再将工程转包给实际施工人，承包人与实际施工人未签订书面合同，仅口头约定按照发包人与 更加不宜使用参照合同结算的方式。 五、结语 施工合同无效后的折价补偿问题因涉及建筑工程造价领域和法律领域的双重专业知识，成为理论和实践的棘手难题。《民法典》 ...
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严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。 费用。 第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行 ...
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。2012年10月份，李X与原告又通过平等、自愿协商后，口头达成协议将其分包劳务工程一次性转包给原告。肖刚与原告约定：承包范围：1#楼的主体模板安装与 辅助性工程，并不是主体施工，对其进行转包给社X，其行为并不违背《合同法》第272条和《建筑法》第29条关于“建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行 ...
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，损害国家利益的问题已经不存在了，因此不应再支持要求确认双方签订的协议无效的请求。参见遵义市红花岗区人民法院 《民事判决书》（[2008] 红民南第350 号） －14）可见，《建筑法》自身的规定就足以实现保证建筑工程质量和安全等目的了，此时再去否定挂靠、转包、分包合同的效力就只能视为是对 《建筑法》 ...
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、规范内部管理，认清买方主体 [概要] 目前，建筑行业工程分包、转包现象十分普遍，一些工程甚至多次转包。因此在建筑工程材料买卖纠纷案件中，主体较为复杂， 间问题，使已超过诉讼时效的债权得到法律保护。 2、争取与欠款人达成还款协议。欠款超过诉讼时效后，建材经营户可以要求欠款人还款，若欠款人暂时无力还款， ...
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的监督管理，适用本办法。 第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本 现场的安全生产管理。 第十八条违反本办法规定，转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国 ...
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施工人承担责任。 第二十五条 实际施工人根据合同法第七十三条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成损害为由，提起代 本解释不一致的，不再适用。 附解释全文 依法保护当事人合法权益 促进建筑市场健康发展 最高人民法院发布建设工程司法解释（二） 1月3日，最高人民法院发布《关于审理 ...
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纠纷案件审理中遇到许多疑难复杂问题。为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件，依法维护健康有序的建筑市场环境，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国 。 12 、发包人与承包人在工程款已届清偿期，约定以房屋折抵工程价款的，对该抵债协议的效力如何认定？ 发包人与承包人在工程款已届清偿期，约定 ...
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