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方便,笔者把无效的建设工程施工合同分为如下类型:A:承包方有资质,因符合其他法律规定的无效情形而导致合同无效的(如无建设规划许可证、应招标招标 超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照 ...
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的,应当按照资质等级低的业务许可范围承揽工程。《招标投标法》也存在相似的规定。但是,“联合共同承包”在国内的建设工程实践中比较少见。因为这里的“联合共同 《招标投标法》关于联合共同承包人,并不符合《民法通则》所规定“法人型联营”;《招标投标法》第二十七条关于“共同承包”属于《民法通则》第五十二条、第五 ...
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)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 而《司法解释》第4规定的是行为无效的具体 三种情况: (一)承包人因非法转包、违法分包取得的利益。 (二)出借建筑工程企业法定资质的建筑施工企业因出借行为取得的利益。 (三)没有资质的实际施工人 ...
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建设工程劳务分包合同: 根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》之规定,劳务分包,又称劳务作业分包,指施工 不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是 ...
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资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。规定的情形下,建设工程施工 向员工支付劳动报酬,与合同有效时相同。因此,在合同无效的情况下,承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现,故应当认定承包人享有优先受偿权。在 ...
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单位应严格防范串标、转包、围标等现象,确保工程招标活动的透明性和公平性。最后,建设单位需构建加强合同质量管理,减少施工合同纠纷。 四、 结算纠纷及风险防范[J].法制与社会,2017(20):66-67. 2黄侨.建设施工合同法律风险及防范[J].广东蚕业,2018,52(08):154-155. 3 ...
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部门协调施工许可阶段的各项手续办理。项目依法应当招标的,建设单位应当在办理施工许可前,按照国家和本市建设工程招标投标管理规定的相关要求,完成有关的 建设单位申领施工许可证时,应当在线提交以下资料: (1)《上海市建筑装饰装修工程施工许可申请表》; (2)既有建筑物所有权证(通过租赁方式取得既有建筑物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-825824.html -了解详情
没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。相对而言,承揽合同则对于合同主体并无限制。 (3 主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。就承揽合同而言,并不具备上述两个特征。 ...
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合作建设方应列为共同原被告。 合同效力 8 有下列情形之一的,所签订的建筑工程施工合同无效: (1) 不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人; (2) 没有按 有关行政部 门按规定处理,而不应据此认定合同无效。 15 对应实行公开招标建设工程,发包人直接发包后,具备相应资质的承包人已开始履行合同的, ...
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再分包或转包。?9?有下列情形之一的,并以被挂靠建筑企业名义签订的建筑工程合同无效:?(1) 不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事 并由有关行政部门按规定处理,而不应据此认定合同无效。?15?对应实行公开招标建设工程,发包人直接发包后,具备相应资质的承包人已开始履行合同的,不宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-211980.html -了解详情
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