建设工程项目管理委托合同 -法学论文搜索

商品房销售管理办法

服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第二十六条受托房地产、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘 ...

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商品房销售管理办法

服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第二十六条受托房地产、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘 ...

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商品房销售管理办法

服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第二十六条受托房地产、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘 ...

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建设工程合同签订和履行法律风险防范

合同应重点把握的事项建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先 ...

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也谈建设工程承包人的优先权

》规定的破产财产清偿顺序等都要求优先清偿劳动报酬或工资及社会保险费。在建设工程承包合同中，虽然建筑工人、工程管理人员与发包人之间不存在直接的劳动合同关系资也是明确受到保护的。[9]而在我国，惯有的认识是，落实建设资金是工程项目开工建设的条件之一，是国家对固定资产投资进行宏观调控的必要手段，而施工单位 ...

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破产阶段建设工程价款优先受偿权的地位

的管理人报酬并无权主张优先受偿权，而只能基于《企业破产法》之外的委托合同或无因管理而向担保物权人主张一定报酬。因此，作为破产费用主要组成部分的管理人报酬 [6]该说认为：《合同法》第二百八十六条扩大了留置财产的范围，建设工程合同的债权人对不动产同样可以行使留置权。参见：江平：《中华人民共和国合同法精解 ...

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购房者对建筑工程竣工验收备案行为可以提起行政诉讼

相关批复，房地产建设项目，可在主体工程竣工后正式环保验收前，进行试生产，待入住率达到一定比例后，再进行环保验收。根据公安部《建设工程消防监督公安部《建设工程消防监督管理规定》最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第57条第2款《房屋登记办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

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论工程重大安全事故罪的若干疑难问题

的是作业量较大、造价较高、具有一定设计难度的工程项目,那些技术含量低下、工艺简单、造价低廉的工程,即使发生了事故,一般也不太可能造成重大生命、财产、非法设立的单位能否成为本罪的犯罪主体依国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定,建设单位必须领取施工许可证与开工报告;设计单位应当依法取得相应等级的 ...

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住宅室内装饰装修管理办法

书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅活动参照本办法执行。第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设 ...

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民用建筑节能管理规定（2005）

工程师、注册建造师等继续教育的必修内容。建设单位应当按照建筑节能政策要求和建筑节能标准委托工程项目的设计。建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。对超过能源消耗指标的供热单位、公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位，责令 ...

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