法律规定的民主议事程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费；征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的 规定土地承包经营权根据承包合同而非土地承包经营权证书取得，因此，载有农村女性名字的土地承包经营权证书，在未来的行政管理和土地权益纠纷解决过程中究竟可以 ...
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补偿标准的批复》，进一步提高了与集体土地房屋拆迁密切相关的征地补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市征用集体所有 ，并明确规定了拆迁人和被拆迁人申请集体房屋争议的要件，指明了拆迁纠纷解决的路径。 2、有序地实施集体土地房屋拆迁。第一步，申领拆迁许可证。 ...
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的热点问题，也很容易由此而引发纠纷。承包经营的土地被征收后如何补偿，因为需要兼顾国家征地补偿政策、法律和承包合同，操作起来更为困难。在本 纠纷。 随着我国市场经济体制改革的进一步推进和城市化进程的不断加快，农村土地征收相关纠纷矛盾凸显，如何保护失地农民的合法利益、兼顾各方的正当权益，是人民法院面临的 ...
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有关公共利益发生争议之后，应当允许被征收人在人民法院提起诉讼，由人民法院来处理这种纠纷。主要理由在于，一方面，征收权力的行使主体就是政府机关，如果只能由政府来界定 载《行政法学研究》2008年第1期。 [8]参见刘俊、许小莲：《征地补偿制度与保护农民合法权益》，载《农业考古》2007年第6期。 [9] ...
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退出合伙经营，经法院调解书确认，并已执行完毕，现提出仍享有与原告同等的征地补偿受益权，理由不能成立。故判决：县后村委会在判决发生法律效力后7 就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或者契约一样，权利概念的本身并不反映社会制度。在我国，虽然不使用永佃权这一 ...
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问题。这一点和养老保险金、破产安置补偿费的作用是相同的。因此，在判定征地补偿款归属的过程中应当类推适用养老保险金、破产安置补偿费的法律原则，在财产 财产进行分割。 11)、买断工龄款的分割 买断工龄款补偿费是职工与单位解除劳动合同的经济补偿金。在我国司法实践中，对买断工龄款属于个人财产还是夫妻共同财产 ...
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”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条。（4）规定“ 。由于征地主要用于工业用途，而工业用地与农业用地的价格悬殊巨大，导致我国征地补偿相对较低。首先，土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍 ...
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。总的处理原则是维护失地农民权益，适当考虑工业发展需要。对于法庭辩论终结前已经补办征地手续的，应落实好农民的征地补偿问题；对于法庭辩论终结前仍未办理征地手续 数额的最终确定可参照两个司法解释的规定，一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》第十六条的规定，根据该规定违约金 ...
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完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准：确保被征地农民原有生活水平不降低。补偿标准须考虑被征收耕地类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、 请独立的中介机构做出评估，与被征收、征用方在平等、自愿的前提下签订补偿合同，给予补偿。 有权利须有救济，否则犹如无刃之刀。[9]我们的法律必须对私 ...
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物权法》第59条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第 ，很难严格按照程序进行拆迁。第二，政府主导型拆迁，有利于减少甚至避免拆迁中的纠纷和矛盾。开发商基于利益驱动，往往不顾及拆迁人的利益保障。由政府来主导， ...
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