知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。 12.对征地补偿标准不服，协调是否为裁决或复议的前置程序 【裁判规则】《土地管理法实施 第三款设定协调程序应为申请复议或裁决的必经程序。 13.当事人因不服安置补偿行为提起诉讼，人民法院应当直接审理还是告知当事人由行政机关先行处理 【裁判规则】 ...
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本集体经济组织的成员公布，接受监督。根据上述规定，土地补偿费要坚持主要用于被征地农户原则，在农村集体经济组织内部合理分配。】 ；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物 平均年产值的认定有异议的，或者对区片综合地价使用标准和计算有异议的，应当先向拟定征地补偿安置方案的市、县人民政府的上一级人民政府申请协调。 ...
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对自己房屋和使用的土地，学会了用市场经营方式“讨价还价”，有的甚至为多争得土地补偿款，“漫天要价”，巧立名目。 1、违章违规建筑拔地而起。农民一旦得到占地消息，就在 标准。在这些人眼里，“会哭的孩子有奶吃” 。四、城市农民征地拆迁补偿标准情况 我国《宪法》、《土地管理法》、《物权法》都强调了一个原则， ...
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规定第十九条第二款以外的非居住房屋，以及其他构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。第二十二条（违章建筑、临时建筑的处理） 之日起施行。2002年4月10日上海市人民政府印发的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（沪府发〔2002〕13号）同时废止。征收集体土地后已依法 ...
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用途、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积、征地补偿标准和农业人员安置途径、办理征地补偿登记的期限、地点。[40]显然，公告并没有给被征收 引〔51〕Galligan书， p.246. [54]参见《如皋死亡7年的村民居然能在征地调查表上签名》，《现代快报》2007年5月22日。 [55]这种情形下 ...
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社会保障程度又低，再加上不正确使用补偿费，农民未来生活令人担忧。 (三)土地征收补偿主体不明确 《土地管理法》是土地征收制度建立的基本法律。按照《土地管理法 深化改革严格土地管理的决定》，规定经批准占用基本农田的，征地补偿按法定最高标准执行。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的 ...
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自足的复合机构。[②] 我国宪法长期以来只有不可侵犯条款以及制约条款，征收（征用）补偿条款一直处于缺位状态，这是我国宪法的一个重大缺陷。2004年宪法修正案对此作 标准偏低。虽然1998年《土地管理法》已经大幅提高了征地补偿标准，但这样的补偿标准在经济发达地区与土地的市场价格相比还是偏低的。实践中， ...
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。 一、我国土地征收制度概述 （一）土地征收制度概念及其完善 土地征收简称为征地，是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，在符合法定条件 配置效率延迟土地开发时机之外,较低的征地成本带来了较高的交易费用和延迟成本现行的征地补偿标准也已经难以保证被征地农民维持现有的生活水平[5] 笔者认为， ...
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征用补偿纠纷的处理。根据现行《土地管理法》的规定，征用各方不能对征地补偿标准达成一致意见的，由征用部门裁定，而且该裁定为终局裁定，相对人不能向 。在我国立法没有明确规定之前可考虑先把用于工商用途的土地，排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回，甚至还 ...
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征用补偿纠纷的处理。根据现行《土地管理法》的规定，征用各方不能对征地补偿标准达成一致意见的，由征用部门裁定，而且该裁定为终局裁定，相对人不能向 。在我国立法没有明确规定之前可考虑先把用于工商用途的土地，排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回，甚至还 ...
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