行为的成立生效另加条件，设置其他“要件”，都是不符合法律规定，也不符合法理的。物权法第十五条明确规定，债权行为的效力，排除“（不动产 后果）。那么，确定房产过户行为的性质，关键在于分析这个“38岁男生”在办理过户手续时的主观状态：当然“有意识”，是否“有意思”？ 2012-08-0723:13 杨华兴 ...
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被告偏离了行政审判宗旨 在即墨案中，法院明确认定婚姻登记机关的登记行为是：该行政行为符合法律规定。那么，在即墨案中，婚姻登记机关显然是当无责被告。 将行政机关无过错 找到村长，送了礼，让村里开了虚假的身份证明等手续，李某顺利的在A省当地公安机关办理了户籍，并又办理了一张身份证。但李某在B省的户籍并没有 ...
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检察官还检察官对被告人穷追猛打，律师在进行无罪辩护时，经常会听到这样的声音——“无罪怎么可能，肯定要给定个罪名的”，就算法官真正做到中立、超然，也顶多依据 机关工作人员作出了肯定的回答，但也有司法机关人员回答“理由正当应获准”、“符合法律规定的情形可以”、“看情况而定”等一些模糊的词语，在操作具体案件 ...
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，免得日后产生纠纷无以对照，失去话语权。 4、特殊合同。有些合同，法律规定必须办理批准登记等手续后才生效。当事人应当及时将此类合同依法到相关部门 交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。 5、住宿费、住院伙食补助费： 住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的 ...
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几乎是不可能完成的。我们认为该请求应该发生在被保险人或者受益人提供完整证明材料之后，才符合客观事实。第二、保险人收到赔偿请求或有关证明资料之日起的六十天为 保险公司既不退还保险费，也不承担保险责任。即便是有“保险标的转让后，要办理批单手续”但这样的约定也基本只出现在车险中，其他财产保险基本没有，即便是 ...
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我留下了深刻的印象。没有反思，完全因袭既有的制度和理论，一是不符合法律的适应性原理，法律及其理论应该随着时代的变迁而适时修正；二是尽管前人不乏大家，有的还 ，对于预售商品房，如果已经完成了登记备案，那么，即使预售方（发展商）将该楼花抵押给甲，并办理了抵押登记手续（实际上是质押），或者出卖与乙，并办理了 ...
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一方应当赔偿对方因此所受到的损失，所以，只有把应当折价补偿的法律基础解释为不当得利，才符合逻辑。如果双方均有所给付，合同无效或者被撤销时，当事人愿意 规定：土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，各合同也有效。因为按照物权行为制度，债权行为的有效不 ...
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合同的履行。实践中存在公司登记不健全的情况以及受让人实际控制公司而自行办理登记手续等情形。受让人已经实际进入公司并行使股权的，应该慎重对待，可视为 出资人应确认为公司股东；“形式说”认为，名义出资人已经公司章程记载和公司登记，符合法律规范意义的形式特征，名义出资人应确认为公司股东。上述两种观点实际上 ...
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的界线，越线要受到惩处，用以维护纪律，保证秩序。（二）制度与法律的关系。１、制度必须符合法律的规定。如，订立企业的合同管理制度时，必须符合经济合同法， 。对制度中不便列出的，但必须照办的规定也要注明依照的规定办理。实在繁复的才写：依照有关规定办理。不过这不是一个好办法。为了负责任，最好明确这个有关规定 ...
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将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。 小产权房热销主要原因如下一、乡产权房 ，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥， ...
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