通过公证，才能确定继承人继承权的存在及其具体份额。 故而，建设部、司法部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》要求应当首先通过公证文书对继承关系加以确定 人往往需要保留部分物权，特别是老年人在将不动产赠与给子女后大都需要终生保留居住权，因而，赠与活动中需由作为中立的法律人员的公证人提供专业服务。 我 ...
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处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期小编针对夫妻 ...
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处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期法信针对夫妻 ...
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不同作出了不同的规定。“在执行程序中，人民法院保障被执行人的居住权，而不是房屋的所有权。同时，这种居住权应是被执行人及所扶养的家属生存所必需的，否则就不 扣除5至8年租金的。法学专家举例说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行；被执行人名下只有一套100平米的房屋 ...
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处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期法信针对夫妻 ...
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处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同 ...
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新条例》“共同居住人” 的区别《旧条例》本身对“同住人”问题未作解释,上海市房产管理局在沪房（91）公字发第226号关于“《上海市城镇公有房屋管理条例实施 ，致法律适用错误。3、公有居住房屋租赁关系变更后，对原“共同居住人”的居住权仍应依法保护审判实践中有人认为，公有居住房屋共同居住人的居住使用权，是 ...
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要件，则当事人之间仍然产生该法律行为的法律效果。例如，当事人通过合同设定了居住权，由于居住权在物权法中没有予以规定，那么这种创设就不具有物权的效力，但是依双方 ；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律关系，在当事人之间仅产生债 ...
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房屋同住。为此，杨女士将丈夫与继女告到法院，要求确认自己在安置房中享有居住权并索赔。日前，松江法院判决两被告赔偿杨女士动迁安置至今的租金补偿款2万元，并从 多次因居住问题发生冲突。庭审中，顾先生与顾玲称，置换的房屋是顾先生婚前房产动迁后购置，杨女士对该房屋中没有任何权利，现顾先生将置换的房屋赠与女儿顾 ...
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，如由于甲、乙双方原因，造成收益损失，由其承担相关损失。 4、 向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、 终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。 如遇自然灾害导致房产灭失的风险由甲、乙双方承担，对已垫付的款项，由甲乙双方负责偿还 ...
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