系某公司所有，该公司于2004年购入，价格60万，从未交纳过房产税。在张应川{应天律师}办理过户手续时被要求交税，经咨询国税和地税部门，需要交纳 买受人需自行向有关部门进行了解）。” 生效判决的权利人申请强制执行被申请人的房产及土地使用权以清偿期债务，法院受理后一般会委托拍卖公司进行拍卖，拍卖公司在 ...
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更加稳妥，这样虽然花一点小钱但能很大程度上避免离婚后因为签署的离婚协议书存在很多漏洞而产生不必要的争执。下面胡律师列举一些签署离婚协议书常见的误区。 一、男方与女方婚后支付首付共同购置房产并婚后还贷，协议离婚时男、女双方都想要房产但均无能力支付对方相应 ...
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（超极大全，深圳张勇律师出品） 一，一方婚前出资购买房产且登记在出资方名下， 另一方有出资，主张分房时的分割问题？ 《2014深圳市中级人民法院关于 房产如何过户？ 问题：双方经过民政局协议离婚，协议中商定原双方名下各50%的房产，归女方100%所有。 此房位于福田区，尚处于按揭阶段。 请问该如何过户 ...
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计算机查到对方在小区的具体门牌号。查到具体门牌号以后，再到当地的房地产交易中心查询房产的具体信息。凭身份证就可以查出几乎任何一套居住房的产权登记情况，而这种权利可能在其他城市很少能遇到，其他城市可能还需要律师事务所出具的调查介绍信甚至法院亲自到房产管理部门查询，才能最终得到房产信息资料。...
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双方婚前共同购房却只写一人名字，离婚时房产如何分割？云南昆明专业离婚张馨予律师解答：婚前双方购房却只写一人名字：林某与妻子肖某2010 首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理 ...
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二手房交易首先应该查明产权状况 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能 ，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖 ...
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（一）是非常重要的条款，约定合同主文之外双方需要约定的其他事项。在没有专业律师起草合同的情况下，一般购房者对补充条款是极不重视的，不重视的原因是他们 附件（二）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随 ...
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哪些 深圳二手房买卖纠纷律师 深圳著名二手房律师团队 二手房交易税费 一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间 是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 5.测绘费：1.36元 ...
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尽职调查。我们根据现行有效的法律、法规以及与贵公司所签订的协议，按照律师行业公认的业务标准、道德规范，遵循勤勉尽责和诚实信用的原则，进行调查 8300万元，已属资不抵债，濒临破产。 固定资产：目前石家庄***投资有限公司在石家庄有两处房产，房屋坐落分别是：石家庄桥东区正东路33号东方文化体育市场、建筑 ...
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受限制等。因此，需要事先对其权利状况加以认真评估，例如，经过批准同意的土地房产的用途如何？能不能转让？使用权或所有权期限多久？从什么时候开始？权利是否 卖方的款项中做相应扣除或由卖方提供相应的担保以减轻并购方的潜在风险。 律师的法律风险评估就是通过审查目标公司一系列的已知债务、潜在债务问题从而了解目标 ...
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