等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。 最高人民法院《婚姻法解释(三)》 十一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该 ...
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转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;(六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产最高法院《关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的 结论既符合我国目前法律、司法解释的立法逻辑,也符合维护实质公平和社会稳定的需要。理由如下: 首先,最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ...
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等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。 最高人民法院《婚姻法解释(三)》 十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该 ...
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产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金(其中包括由政府出面 普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场,受让人为普通购房者,但在出让并办理过户手续时,必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无 ...
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每平米的价格交易该房屋,并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误,李大庆便立即付款。 7月23日,刘金龙携 2007年版,第108页。 [15] 参见李明发:《论不动产登记错误的法律救济以房产登记为重心》,载《法律科学》2005年第6期。 [16] 参见梁慧星等: ...
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,李四就可以拿着判决书到登记机构办理登记手续。特别要说明的是,李四凭生效判决办理的登记,不是过户登记而是变更登记。政府征收也是这样,政府 已经毁损变成一堆废铁,原来的房屋所有权、汽车所有权已经不存在,因此应该不再有什么物权请求权,受害人只能根据侵权责任请求赔偿。可见,本条规定的损害赔偿请求权属于侵权 ...
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法官王东敏也支持这种观点,她指出:一般情况下,对依法需要办理过户登记手续的,以办理过户登记手续为交易完成,无论债务人是出让还是购进财产或财产权利,办理过户 年9月21日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产交易行为。法院是否应该支持C公司行使撤销权的诉讼请求? 很明显,设例2中 ...
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原告基于买卖合同这一法律行为有偿地受让了房屋,并与被告到房屋管理部门办理了过户手续,领取了房屋产权证,实际占有该房屋居住已达两年之久,其能否取得该 两个问题:1、善意取得制度是否适用于不动产;2、如果适用的话,其构成要件是什么?二、不动产善意取得的概念性界定传统的善意取得概念,将标的物限定为动产,一般 ...
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适用住房,每平方米要价3600元。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续,李某提出,先签订房屋买卖合同并公证,买方缴纳全款后入住该房屋 在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售,购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金,房产营业税等税费也须正常缴纳,且售房家庭不能再次申请经济适用住房;(3) ...
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机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 103问:房屋权属登记费 答:即房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法 房屋产权归属关系的行为。 111问:总登记 答:是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 112问:初始 ...
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