成交价款每日万分之一向守约方支付违约金”标准支付违约金。法院认为：①案涉厂房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对双方具有 税收而签订房屋买卖“阴阳合同”，并以价格虚低的“阳合同”办理产权过户，损害了国家利益，相应价格条款应认定为无效。“阳合同”其他条款如不违反法律规定的 ...
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按成交价款每日万分之一向守约方支付违约金标准支付违约金。 法院认为：①案涉厂房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，对双方具有法律 逃避税收而签订房屋买卖阴阳合同，并以价格虚低的阳合同办理产权过户，损害了国家利益，相应价格条款应认定为无效。阳合同其他条款如不违反法律规定的， ...
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但承认此类合同有效切断了农民的退路，难以保证农民的基本生活。 3、因宅基地上房屋是用于保障农民基本生活的，我国《土地管理法》第 63 条规定：农村集体所有的土地 民事主体，被告屈某与原告卢某不属于同一个集体经济组织，故被告屈某与原告卢某之间的房屋买卖行为，违反了法律、法规的强制性规定，应认定为无效。 ...
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第三人的事实，导致合同被解除的法律责任胡百卿诉临沂沂兴房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案本案要旨：出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实， 原则并非以双倍返还为限，双方当事人愿意在合同中加入惩罚性赔偿的内容，并不违背法律法规的强制性规定，那么该条款可以视为双方给自己可能造成的损害，而采取的额外 ...
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**日至**年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、 ...
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深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书 （2）二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3） ...
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深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书 （2）二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3） ...
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3、 李某返还张某购房款35万元 王富利律师点评： 民事活动应当依法进行，李某没有处分权，却将属于单位所有，自己承租的房屋出卖给他人，且李某事后也未取得处分权。因此，该买卖违反了法律法规的强制性规定，属于无效合同。根据法律规定，合同被确认为无效的，该合同自 ...
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，相关法律制度不尽完善，给法院审理带来很大难度。我们认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否 ，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则， ...
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一案，现作如下答辩：答辩请求?被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。?事实与理由?一、 根据原被告双方订立的《房屋 的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于2011年3月1日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。在调整民事法律 ...
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