债权等权利与土地、房屋、畜牧等有体物一样同时成为所有人拥有的对象， 故也称其为物。这是物的思维逻辑的自然延伸。而且，在物的转让中，无体物 涵盖今天的许多权利种类如租赁权、股权等。因为要创设一种涵盖所有权利的二元结构的体例绝非易事，并且当时法学界还有许多争议未被纳入《德国民法典》中。在我看来，这种结构最 ...
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可以在土地承包期限内和交易过程中随意变更、进行终止合同等权利的滥用行为，这种权力的滥用行为所造成的后果会严重得影响到其他土地承包经营权承包人对于承包经营土地的 很大程度上被弱化或被取消。而且，我国新出的《物权法》在将农村的土地承包经营权赋予物权效力的同时，对这种权利的转让处分权力目前仍有一定程度的限制 ...
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其支付租金，甚至解除合同等。况且，即便在租赁合同中，承租人的履约能力也由出租人自行审查，其作为一种商业风险，几乎所有出租人都要承担，购买租赁期间房屋的 人不得向买受人主张行使权利的义务，应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人若违反上述规定，则应当承担相应的瑕疵担保责任。房屋产权变更后，承租人租金难以 ...
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。将一方个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同，涉及房屋所有权的，应当适用《合同法》和《物权法》的相关规定。《婚姻法司法解释三》第 ，按照公平原则由得房方补偿未得房方价值补偿。单方处分共有房 配偶如何护权利 一、案情介绍 许先生和妻子沙女士结婚多年，2011年左右因许先生与婚外 ...
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。在房屋产权调换中，被征收人取得产权调换房屋的所有权，并作为对价将被征收房屋的所有权转让给房屋征收部门。 我国实行土地公有制，土地为国家所有和农民集体所有。国有 这自然也是夫妻中被征收房屋所有权人一方对另一方的赠与。 有人说，本来就非夫妻共有，何来放弃权利。上述做法或损害房屋所有人一方权益，或伤害夫妻 ...
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，借以发现私法权利的变化趋势。 一、传统私法与私法权利 总括各国近代立法，几乎所有自然发育而成的私法体系皆以“私法人”和“私法权利”作为构建支点。 了“原则自由、特殊限制”的模式；对于有限责任公司的出资额转让，采用了“原则限制、特殊自由”的模式，从而形成了不同类型公司中股东权利的差异。2005年公司法 ...
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一般高于合同价款；倒卖主观恶性较大，承揽民事责任后还可予以一定的刑事处罚。合同权利义务的转让是允许的，《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经 逾期交付的，应支付逾期违约金。（5）工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。（6）工程交付责任。 ...
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权利的差异，借以发现私法权利的变化趋势。 一、传统私法与私法权利 总括各国近代立法，几乎所有自然发育而成的私法体系皆以私法人和私法权利作为构建支点。若欲 了原则自由、特殊限制的模式；对于有限责任公司的出资额转让，采用了原则限制、特殊自由的模式，从而形成了不同类型公司中股东权利的差异。2005年公司法将 ...
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权利的差异，借以发现私法权利的变化趋势。 一、传统私法与私法权利 总括各国近代立法，几乎所有自然发育而成的私法体系皆以私法人和私法权利作为构建支点。若欲 了原则自由、特殊限制的模式；对于有限责任公司的出资额转让，采用了原则限制、特殊自由的模式，从而形成了不同类型公司中股东权利的差异。2005年公司法将 ...
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的权利义务是债权关系而不是物权关系。在不动产权利的转让中，债权行为成立和不动产转移之间常会间隔很长时间，原因可能是当事人约定不动产物权转移附条件或附期限 在买受人支付完全部价款之前，得保留房屋的所有权。在买受人付清全部价款之前，不能办理房屋过户手续，如果据此认定合同无效，则无异于禁止分期付款买卖。这些 ...
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