年上半年，“个贷”更加火爆起来。银行的个人购房贷款，发展到个人房屋装修贷款和个人购买家具贷款，以及个人购买汽车贷款等在报纸上整版宣传。银行内部人士将个人 分公司，分公司的驻北京经理向北京的银行分行申请购买位于北京市黄金地段的高级商品房抵押贷款。银行在审查该申请人的条件时，发现每月收入可观，比一般的本市 ...
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基本案情】 2000年11月20日，刘某在银行用房屋抵押贷款6万元。2004年8月，刘某按贷款合同给桥南分理处分管清收的客户经理郭某1万元用于 日提取个人资信时，发现在中国人民银行的委托资产处置系统上记载了自己有欠贷款本金1万元，表外息10808.17元，损失余额45103.73元的不良信息纪录。后刘 ...
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向财富典当有限公司的借款为民间借贷关系。因为张宏向财富典当有限公司提供了保证担保和抵押担保，故张宏与财富典当有限公司之间成立借贷关系。第二种意见认为，张宏向财富 ”是否存在且合法有效为前提。张宏与财富典当有限公司签订一份《房地产抵押贷款合同》，以其房屋作抵押，并在房管部门办理了备案登记和他项权证，但该 ...
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元、2005年8月23日，双方与中国银行湛江分行签订了房屋抵押贷款合同，按揭贷款24万元，每月还贷款本息的开户名为卢某。2005年8月18日，取得 判决第二项为：被上诉人卢某须在本判决发生法律效力之日起10日内支付上述房屋现时评估价的30％即240780元给上诉人庞某。 [评析] 随着社会经济的发展， ...
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在广州，同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。1、有城镇常住户口；2、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6 一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金， ...
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离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人月工资收入较低 代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均 ...
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合同的保险标的消灭，保险人无需承担保险责任，保险人可以行使抗辩权。 2、针对贷款保证保险合同的约定提出抗辩。由于保证保险合同适用保险法的规定，因此，被保险人在 的第三人。但是在贷款保证保险合同中，投保人既是债务人，既要承担按期还款的义务，又要交纳保险费，甚至还要办理房屋、汽车抵押手续，如果没有例外的 ...
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无效后如何处理的问题，虽该问题本质上属于合同法范畴，但考虑到农村房屋买卖纠纷并不属于通常意义上的房地产纠纷，无法归人纪要关于房地产纠纷案件的审理 年8月24日发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发(2015)45号)，开始农村承包土地的经营权和农民住房 ...
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向其释明变更诉讼请求为解除合同、返还财产。买卖合同约定即使买受人无法获得银行贷款也应当支付房款的，不因房贷政策调整而免除买受人未履行付款义务的违约 价值波动受到的损失，由违约方赔偿。四十五、买受人将房屋抵押给债权人后，当事人一方请求确认房屋买卖合同无效或者撤销、解除合同并请求返还财产，担保权人或者第三 ...
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;7、一手商品房的特别规定：1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2 未履行的;9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款 ...
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