应在举证期限届满之前提出,律师要特别向当事人告知,不申请质量鉴定,有可能被法院或仲裁机构判定为举证不能而承担不利后果。 5.6.2.2. 鉴定单位的 协调解决。 6.2.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定,建筑工程的承包人的发包人工程价款优先受 ...
//www.110.com/ziliao/article-579017.html -
了解详情
应在举证期限届满之前提出,律师要特别向当事人告知,不申请质量鉴定,有可能被法院或仲裁机构判定为举证不能而承担不利后果。124.2鉴定单位的选定双方协商 协调解决。第134条 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释的规定,建筑工程承包人的工程价款优先受偿权优于 ...
//www.110.com/ziliao/article-497420.html -
了解详情
经过登记、规划、调整的,可以参照解放以来长期使用状况处理。 102.宅基地被他人建筑正式房屋使用超过诉讼时效的,原宅基地使用人请求保护使用权的,不予支持,临时 应当在十日内将复议结果以书面形式通知申请人。复议期间,决定暂不执行。(见原163条) 188.一审法院在审理中未适用民事制裁措施的,二审法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -
了解详情
负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等 房产有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后,应提醒购房人注意的是,购买二手楼房,尤其要搞清楚所 ...
//www.110.com/ziliao/article-173286.html -
了解详情
权人包括仍然在世的夫妻一方以及其子女;如果不能证明是善意取得该不动产,那法院只能判决该买卖合同无效。 因此,买卖双方应对对方的资格进行必要的审查和判断: 、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难,造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -
了解详情
年12月3日 26 关于执行《民事政策法律若干的意见》中几个涉及房屋典当问题的函 最高人民法院 1985年2月24日 27 关于房屋抵押问题的批复 最高人民法院 大陆典权制度的整体状况: 第一,术语运用。一方面,狭义的典当是指不动产抵押贷款行为,或设定动产质权的行为,1988年5月18日财政部的《对 ...
//www.110.com/ziliao/article-162416.html -
了解详情
的房款,其余房款则由购房人向银行申请贷款,购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款,同时开发商或其他企业作为贷款担保人,保证银行为第一受偿权人。 偿受到限制,这无疑对银行资金运作产生了巨大的冲击。此外,最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
//www.110.com/ziliao/article-145374.html -
了解详情
实现的费用的不合理为典型例子。在抵押权的实现上,由于没有专门的民事执行法,法院因此必须依据民事诉讼法的规定来解决强制拍卖问题。担保法第40条也明文禁止 。根据“地随房走”的原则,房屋抵押必须将土地使用权一并抵押。由于登记机关的不同,第二个抵押权人无法发现土地使用权已被两次抵押,结果是法律制度本身人为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -
了解详情
贷款抵押相同,属于现房抵押贷款。同时,《关于适用担保法若干问题的解释》第47条明确规定了依法获准尚无建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物可作为抵押权的标的物 或部分有所请求,或主张因他人之间的诉讼结果,自己的权利被侵害时,可以本诉当事人双方为共同被告向法院起诉。这就是所谓的诈害防止参加理论。如德、 ...
//www.110.com/ziliao/article-10749.html -
了解详情
四川医药包装股份有限公司对该债权提供了抵押担保,且每次债权转让均发布了债权转让及联合催收公告。由于四川医药包装股份有限公司未能按期偿还贷款,欣正投资发展有限公司起诉至 ,只能视为债务人安徽勤上公司和担保人(胡建林)没有方便法院执行的财产。但是,法院在该执行裁定所依据的判决中,认为原告安徽德合公司有权以 ...
//www.110.com/ziliao/article-824484.html -
了解详情