发展和新旧交替的时代, 城市规划建设每天都在进行，政府对土地的征用和居民拆迁当然难以避免。但是, 当残垣断壁在推土机的轰鸣声中纷纷塌落时，我们社会中的 非理性的方式.这足以令人惊醒，令人深思。 实事求是地说,中国大陆在土地征用和房屋拆迁方面并不是象海外一些人指责得那样无法可依.中国国务院早在1991年 ...
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房管部门申请暂停办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押等手续；②向公安机关申请办理户口冻结手续；③拆迁人与国土房管局签订责任书；④发布拆迁公告、拆迁通知书等。4 对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止 ...
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城市房屋拆迁与补偿的 程序、范围及救济方法 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 一，征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要， 市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关 ...
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县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。其中，房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋 被征收前收益以及当地制定的相关政策作为参考。二、集体土地上房屋拆迁补偿对集体土地上房屋的拆迁补偿问题主要是参考《土地管理法》《土地管理法实施条例》《 ...
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、拆迁方需要向当地政府的拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门下发拆迁公告，并且把拆迁许可证下发给拆迁人，并公布。 3、拆迁方和被拆迁人 部门裁决，并且在裁决规定期限内搬迁，未搬迁的，由当地政府部门实施强制拆除，或拆迁方申请法院强制拆除，当然在事实强拆中，也是需要根据相关流程才可以。 ...
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有其他重大安全隐患的；（六）违章建筑及超过期限的临时建筑；（七）在依法发布房屋拆迁公告范围内的；（八）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第 其他情形。第五章 承租人的权利和义务第二十六条 承租人按照租赁合同约定享有所承租房屋的使用权。第二十七条 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。承租人未按约定 ...
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有其他重大安全隐患的；（六）违章建筑及超过期限的临时建筑；（七）在依法发布房屋拆迁公告范围内的；（八）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第 其他情形。第五章 承租人的权利和义务第二十六条 承租人按照租赁合同约定享有所承租房屋的使用权。第二十七条 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。承租人未按约定 ...
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接受委托代书复议申请书、诉状或代理复议与行政诉讼。 第三节 裁决审理阶段 在拆迁裁决的审理阶段，律师的服务重点主要是以下几方面： 1. 对裁决审理的 人应提交的证据： 2.1.1 房屋拆迁许可证； 2.1.2 拆迁公告； 2.1.3 新建建筑物的，提交《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； 2.1 ...
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被征收人予以解释说明；异议理由成立的，县级以上地方人民政府征收部门应当及时更正公告内容。 异议期满无人提出异议或异议处理完毕的，90%以上拟被征收人书面 但适用范围和补偿标准不一。如，北京市政府2001年批复同意的《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第5条规定，按照每平方米建筑面积500元至1500元 ...
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。公告期满后，应采取论证会、听证会或者其他方式听取被征收人、公众和专家意见。 公告的事项涉及国家秘密的，应当遵守有关保密法律、行政法规的规定。 县级以上地方 十一条 本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 评析：对该条内容无不同意见，但因增加了一 ...
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