力，可直接作为认定事实的根据。因此，房产的继承需要公证，就要收取公证费用，根据公证费的收取标准规定，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取 人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 根据《契税条例》的规定，这部分费用是受赠人或单位 ...
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名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。但小丽拿 ）契证到房地产管理机关，办理房产所有权转移登记手续。此外遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”，在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书” ...
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了被继承人及其配偶的情况,或者继承人对被继承人的婚姻略知一 二,这给后来继承公证业务带来了一定难度和不确定性。 第二,被继承人的子女出生于六十年代以前 分割夫妻共有财产,这时候对于这些不确定的共有人和不确定的共有财产来说无疑更是雪上加霜,给问题的解决再次增加了事实和法律的难度。 此外,我们还必须为房屋 ...
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未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管， 关系存续期间所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻一方所有的 ...
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向委托人解释遗产范围，包括但不限于： （1）公民的收入； （2）公民的房屋、储蓄和生活用品； （3）公民的林木、牲畜和家禽； （4）公民的 过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，律师应当提示当事人提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 第五章 律师处理继承事务及纠纷 第一节 律师作为遗嘱执行人 第 ...
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到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡 过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取， ...
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向委托人解释遗产范围，包括但不限于： （1）公民的收入； （2）公民的房屋、储蓄和生活用品； （3）公民的林木、牲畜和家禽； （4）公民的 过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，律师应当提示当事人提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 第五章 律师处理继承事务及纠纷 第一节 律师作为遗嘱执行人 第 ...
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归继承人所有的法律行为。房产继承有两个大步骤：继承权公证、房屋过户。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱 房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。需要什么费用 ...
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公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同) 继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人 ...
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代为申请登记的授权委托书是外文的，应当提供中文译本，并按照法律、法规规定办理公证或者认证。 第十九条 登记机构收到申请时，应当查验申请登记材料；登记机构 和协助执行通知书，将查封或者预查封的情况在土地房屋登记簿上加以记载。 第七十二条 对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未登记在被执行人名下的 ...
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