承租物;(2)承租人违反前款规定,使第三人进行承租物的使用或收益时,出租人可以解除契约。第二次世界大战后,日本的判例对这一法条的适用 提出此种请求。出租人仅可在承租人违反自己所承担的某种义务时始可向法院起诉,要求法院通过私法途径解除合同。对此,学者Paul Didier解释说,如果承租人订立短期合同或 ...
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可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的,可以准许。在审理具体离婚案件时,对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定,结合《婚姻法 经济适用房的价格进行计算。[5] 军人所获住房补贴的分配 目前部队发放的住房补贴是否属个人财产,法律上没有明文规定。 住房补贴指军队以货币形式给予军职以下军官、 ...
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以上的家庭成员可以继续承租。 第十二条有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的 违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 赔偿损失与违约金并存的时候,也存在是否能并行的问题。赔偿损失属于法定,不需要 ...
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继父离婚导致再婚关系终止的,如果继父母不同意继续抚养未成年继子女的,继父母子女关系可以解除,该子女应由生父母抚养。对于已经形成抚养教育关系的继父母子女,因生父或 的制作均由见证人主导完成的,应认定为代书遗嘱,是否有效应符合代书遗嘱的形式要件。50、公房承租权能否继承?公房分为统管公房和自管公房。公房的 ...
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。8、离婚损害赔偿请求权是否可以与离婚诉讼一并处理?答:根据相关司法解释,以上二者可以一并处理。有权提起损害赔偿请求的主体必须是无过错方,双方必须是合法 若干问题的解答》中的相关规定,一方可依法取得对公房的承租权,在租赁合同有效期内,一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后,又以 ...
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所谓商铺转让费,是承租人在有权转租(在租赁合同中明确约定其可以转租或获得了出租人的同意)房屋的情况下,次承租人为获得剩余的租赁权而向转租人所支付 合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”的规定,即是情势变更原则的重要体现。 ...
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实行房屋产权调换。产权调换的房屋,由原承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。本条规定了解除租赁协议的处理方式:由拆迁人对房屋所有 先前的承租人及其共同居住人是否可以分得拆迁补偿款,由于现行法律对类似问题没有规定,导致纠纷难以得到妥处,就此,长期代理承办公房承租案件的专业律师通过案例 ...
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,均为共同财产。 其次,明确产值,即明确房屋价值,按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。 其次,分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款,所以,要首先将未还贷部分 隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;也可以另调房屋分别租住或由承租方给另一方解决住房。需确定承租一方时,应依照以下原则来处理:(一)照顾 ...
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。 8、离婚损害赔偿请求权是否可以与离婚诉讼一并处理? 答:根据相关司法解释,以上二者可以一并处理。有权提起损害赔偿请求的主体必须是无过错方,双方必须是合法 问题的解答》中的相关规定,一方可依法取得对公房的承租权,在租赁合同有效期内,一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后,又以 ...
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。 8、离婚损害赔偿请求权是否可以与离婚诉讼一并处理? 答:根据相关司法解释,以上二者可以一并处理。有权提起损害赔偿请求的主体必须是无过错方,双方必须是合法 问题的解答》中的相关规定,一方可依法取得对公房的承租权,在租赁合同有效期内,一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后,又以 ...
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