高，抵押权的追及效力不明确，以及抵押权实现方式等方面的限制，抵押担保的运用在我国仍然没有达到最理想的状态。为了减少担保制度实施的社会成本，有效地降低担保对物 一项担保权在设定以后，担保人可以随意或比较轻易地废弃这种担保权，那么，它的担保效力就比较低。因此，对于担保合同，其无效与效力未定的条件、担保合同 ...
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制度中处于核心地位。由于我国立法中未规定抵押权的追及效力，因而抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，成为理论与实践中亟待解决的问题。笔者试图通过本文 ，再将剩余部分交公证机关提存，用以继续抵押担保。 三、抵押权与留置权 按现行法律规定，留置权只能发生于几种特定的合同关系中，《担保法》第84条规定： ...
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为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设置的抵押。2 王利明教授认为是以数个财产抵押担保同一债权。3 举个例子，甲向乙银行贷款，用两座大楼A、 合同也是可以的。2.对于标的物属于《担保法》第42条所列财产范围的抵押权设立合同来说，由于都要进行登记，登记的内容大体上与《担保法》第39条的内容相同。虽然 ...
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问题 在实践中，存在当事人在担保合同中约定担保物权的存续期限以及登记部门强制规定担保物权登记期限的现象。如抵押合同中约定，抵押期间为债务履行期限届满 时间段，并且此约定并未违背强制性法律规定。第二，1994年最高院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第11条规定，当事人没有约定保证责任 ...
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赋予强制执行效力的债权文书；行政处罚决定书和行政处理决定书）。[11]很明显，担保合同（经公证机关赋予其强制执行效力除外）不属于上述各种执行根据之列， 或发生当事人约定实行抵押权的情形为实行条件，此际，申请人（抵押权人）应就不动产抵押登记及主债务期未获清偿或发生当事人约定的实行抵押权的情形负举证责任； ...
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现行法律和现阶段国家有关农村土地政策，本条禁止以宅基地占用范围内的土地使用权抵押。由此可见，宅基地使用权制度无法消除自身强烈的政策色彩 [13]，但完善农村宅基地使用权 ，约定甲贷得之款项用于购买拖拉机，但需将该拖拉机抵押给信用社担保还贷。本案中，在担保合同签订之时并无拖拉机之存在，是否可以在将来取得 ...
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Chelmsford法官作出的衡平法上的解释所产生的结果是：在抵押人取得这类财产之前，担保权人仅对其具有合同上的权利，但在财产取得之后， 本案，公司债券持有人依据undertaking这一术语，对于公司现在及将来的一切财产取得担保权，并且处于优先于一般债权人的地位，一般债权人于公司债券持有人受清偿之前 ...
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为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设置的抵押。2王利明教授认为是以数个财产抵押担保同一债权。3举个例子，甲向乙银行贷款，用两座大楼A、 抵押合同也是可以的。2.对于标的物属于《担保法》第42条所列财产范围的抵押权设立合同来说，由于都要进行登记，登记的内容大体上与《担保法》第39条的内容相同。虽然 ...
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人在买受人支付全部价款前，仍保留着标的物的所有权，尽管买受人在买卖合同成立后可以取得对该动产的占有和使用，保留所有权与美国的附条件买卖制度相似。 区分公立和私立的学校和医院的不同性质。同时学校的校办工厂对其贷款以其设备抵押担保是没有问题的。但国家教委、卫生部等单位认为：“一旦用教育设施、医疗卫生设备来 ...
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最先源于不动产收费权。在实际操作中，实务部门在不动产收费权担保合同中，分别有认定为质押和抵押的。其后我国《担保法》司法解释第97条规定：“以 管理信息系统《金融法律论坛》。 [11]详细内容参见《国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复》（国办函[1999]28号），以及《国务院办公厅关于农村电网建设 ...
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