，比如增加了文物保护的内容和申领房屋拆迁许可证应提交5项资料等内容，但是在计划经济体制下设计的制度放在虽说是市场经济但发育不正常的环境中，就完全变了味。 规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。，第13条第一款修改为公民的合法的私有财产不受侵犯。、第三款修改为国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对 ...
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人意见的情况下，行政机关即可用《条例》所赋予的拆迁许可权向拆迁人发放拆迁许可证，此时被拆迁人的被强制拆迁的命运几乎已被注定；第二项是强制签约制度。 发出拆迁公告的，则无论物权主体有什么理由，都无法拒绝被拆迁的命运。 国务院的立法滞后甚至上立法价值观方面的某类不与时俱进的状态，无疑助长了强拆的执法动力。 ...
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的错误的审批行为与原告的损害之间没有直接的因果联系。我们姑且不评价法院的这种判决合不合法，合不合理，但是，就是从审批应当承担责任这个角度来讲，我们行政机关 ，因为这里有一个观念，就是许可是赐于老百姓的一个特权，是用不着听证的，甚至是吊销许可证都不需要听证。比如说美国就发生过这样历史上著名的案件，吊销了 ...
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或不改变现有法律状态的行为，如不予答复或拒绝颁发许可证等。（参见马怀德主编：《行政法与行政诉讼法》，法律出版社2000年出版，第179页。）有学者 这种法律正面规定的行政作为义务只能来自狭义的义务性法律规范，禁止性或授权性法律规范都不能正面体现行政作为义务。第二，法律间接体现的行政作为义务。所有授权性 ...
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的因素。毕竟“家”是农村人生活的根本之一。 ■貌似合法的种种拆迁依据 拆迁必须依法行政，地方政府能否找到拆迁农村房屋等设施的法律依据是最重要的一点。 地方 规划也不等于批准拆迁。参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，即使建设项目被批准了，还必须要有土地使用权等批准文件，然后才能办理房屋拆迁许可证。拆迁 ...
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；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。在这种情况下，由于承租人仅有承租权，不享有所有权 拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位。本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。所以，被拆迁人始终是所有权人，房屋承租人不属于被拆迁人。 ...
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将无证房视作有证房补偿，违章建筑视作合法建筑补偿，擅自提高补偿标准等，从而大肆收受贿赂；二是虚构房屋权属人和拆迁补偿项目，伪造拆迁户档案资料，从而套取补偿款 征迁政策和程序、征迁从业经历和职业技能等方面进行培训和考核，合格者发放从业许可证，并进入征迁工作人才库，以备征迁管理机构因征迁工作需要聘用。这样 ...
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许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否齐备上述证件及批准文件。有无完备的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此 为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在合同之外的广告及其宣传材料中，对其所售 ...
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为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的 施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得 ...
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为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人 施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得 ...
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