对这类犯罪作深层的分析。 一、当前金融犯罪的特点 通过对近年来金融犯罪相关案例的研究，笔者发现该类犯罪有以下特点：(一)是犯罪金额越来越大，动辄几百万 受理的一批个人伪造住房消费按揭贷款案件中，发现根本没有购房者其人，究其原因，原来是房地产开发商虚构购房事实，利用假合同从银行骗取贷款而挪作他用。除上述 ...
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关系并依法分割财产，同时请求取得孩子的抚养权，由甲男向孩子支付相应抚养费。 【案例评析】 本案的争议焦点在于哪些财产属于婚后共同财产，应依法平均分割；哪些财产属于 过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？ ...
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，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款 的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有 ...
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信息服务费。当买卖双方进入磋商阶段但合同最终未订立时，是否支付以及是否全额支付信息服务费成为争议焦点。二为转按揭贷款服务费。当贷款失败时，买方认为系中介服务 衔接。一是普法教育沟通，向中介公司及其从业人员释明法律法规政策，并提供典型案例作为从业工作的司法引导；二是信誉评价沟通，法院对中介公司的涉诉案件 ...
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中国金融出版社1999年版第56页。[11]参见李曜：《资产证券化-基本理论与案例分析》，上海财经大学出版社2001年版第170页及附录。[12]参见彭冰 美国的最初发展，就是由美国政府的几个住宅机构推进的，他们或者直接发行按揭贷款支撑证券或者为其他机构发行的证券提供担保。[18]参见彭冰《资产证券化 ...
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典型的例子是房地产企业在为客户按揭贷款时向银行缴纳的按揭保证金。 一般认为，现金符合以下三个要件时，可以作为金钱质权：一般的合同（条款）要式、形式特定、转移占有。［4］2015年最高人民法院发布的第54号指导案例之中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司保证金质权确认之诉 ...
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的问题时，发展上不但物业管理费收不上来，就连剩余未付的房款也难收上来。 5.有银行按揭贷款的情况出现时。发展上为了促销，向银行申请按揭 管理委员会或是物业管理公司可以聘请精通房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理合同，物业管理公约，业主管理委员会章程等。律师还可以提供有关解决物业管理纠纷的 ...
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还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题争执不下。【案例条件】小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上 财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。③ 一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方 ...
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房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是 的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。 案例三：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款 ...
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，如欲获得按揭贷款手续必须支付首付款51万元。 我们在分析完案情后，认为根据合同法的规定，由于房改政策的影响，使双方无法继续履行合同，无法实现 精力来期盼生效判决的执行。xx教授与北京xx师范大学人事仲裁案，就是一典型案例。 2006年11月，ＸＸ教授向北京ＸＸ师范大学提出辞职申请。2006年12月 ...
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