按份承包，无需竞价。 （四） 承包人不同，国有土地经营承包的承包人，一般是企业职工或职工的家属。职工是否参加承包，根据自愿原则，企业不强迫承包。而农村土地承包的承包人是 合同法第五十二条第二项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，是无效合同。许凤兰、许凤翠让叶光以许凤兰、许凤翠名义与企业 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 违法的，所以以违章建筑做为标的物的合同是无效合同，不受法律保护。 四、出租未经消防验收的房屋是否影响合同的效力。 我国《消防法》第10条第3 ...
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实践中，对于法律规定应当办理登记手续后才生效的不动产抵押合同，因没有办理登记手续而造成债权人损失的，法院是否都可以按照缔约过失责任原则追究当事人的民事责任呢？ 首先 条规定的依照法律、行政法律规定应当办理批准、登记等手续而未办理的合同。二是无效合同的责任，主要是指合同法第五十二条规定的五种情形的合同。 ...
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调整的变化,本律师通过网上、电话、来访接到很多当事人的法律咨询，相当部分是因期房转让而发生的纠纷,本律师现对期房转让过程中的几个热点问题 、行政法规的强制性规定。 从此条款可以看出,只有违反法律,行政法规的强制性规定才是无效合同,而目前限制期房转让的规范性文件有上海市政府《关于预售商品房转让问题的决定 ...
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，采矿权转让合同的效力处于不确定状态，不能对其做出是否有效或无效的判断。上述不同意见，产生于对采矿权的法律属性的不同认识。《物权法》第十五条明确规定： 规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的不发生效力结语综上所述，未经批准的采矿权转让合同，既不是生效合同，也不是无效合同，其效力处于未生效状态。...
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建筑工程承包人时有三个概念：一个是施工人，再一个是建筑施工企业，还有一个是承包人。实际施工人这个概念，想表达的内容是无效合同里实际干活的人，为了区别 独立承包体来完成。组成联合承包体的两个主体之间会不会是挂靠联营，这种形式怎么能够区分其是否存在违法行为呢？正在修订的建筑法规定，组成联合体可以，但联合体 ...
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告知用人单位？比如个人的健康状况、婚姻状况、以往不良事迹等等，是否应当一一如实相告？这是一个劳动者隐私和用人单位知情权如何加以平衡的问题。 案例回放： 劳动合同即告终止。并且根据《劳动合同法》的规定，因欺诈而订立的劳动合同是无效合同，据此李某主张公司支付解除劳动关系经济补偿金的诉讼请求于法无据，法院 ...
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现在许多此类劳动争议案例的处理结果来看，用人单位内部规章制度是否是劳动合同的当然附件值得探讨。 合同必须由双方或多方当事人意思表示一致，即单方意思表示的 精神。根据法规规定国营企业辞退违纪、违规职工需经批评教育无效，才能辞退。也就是说即时辞退的前提是劳动者违法乱纪、违规严重，经批评教育后，又有严重违纪 ...
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地位应该是平等的，只有这样，才能保障公平竞争。三是保护交易自由。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才会发展， 、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同，是无效合同。另一方面，完全竞争的理想状态已被证明无法实现，竞争必然带来垄断，垄断 ...
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地位应该是平等的，只有这样，才能保障公平竞争。三是保护交易自由。是否交易，如何交易，完全取决于当事人的意志。交易自由才能促进竞争，有了竞争社会才会发展， 、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同，是无效合同。另一方面，完全竞争的理想状态已被证明无法实现，竞争必然带来垄断，垄断 ...
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