责任，对此种情况的处理为：房产商应将已收款及利息退回购房人和银行，并赔偿违约金及损失，其中应包括购房人另择房屋而花费的费用。当然，如银行和购房人 、住房按揭贷款债劝适合于证券化一般而论，并非所有的资产都适合证券化。一种资产是否能够证券化，主要取决于证券化的成本与收益之间的关系，只有收益大于成本，才适宜 ...
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申请人可解除合同，二是被申请人经申请人同意，延期交付货物，对于延期交付部分支付违约金。在本案实际履行过程中，申请人与被申请人未就延期交货达成一致，实际上申请人 再索赔问题，即合同当事人中受损害的一方要采取了其他补救措施后，是否还可以要求损害赔偿。这是制衣公司在辩解中强调的问题之一。这个问题在我国法律和 ...
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工作人员行贿。 (二)违约责任的特定性 违约责任的承担，一般包括继续履行、赔偿损失和支付违约金三种方式。而廉洁协议的违约，其承担责任的方式，一般为支付违约金 平等的;但从双方所处的实际地位来看，一方当事人始终处于优势地位，即一方掌握着是否能给另一方带来交易机会或竞争优势的权力。也正因为如此，廉洁违约金 ...
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租赁有限公司融资租赁合同纠纷二审民事判决认为：关于未到期租金的违约金，万丰公司就未到期租金主张损失赔偿并获得支持，就此部分款项万丰公司实际已经获得期限利益 所在团队代理的诸多融资租赁合同纠纷经验，许多融资租赁合同条款中关于违约金的计算基数是否包括加速到期的租金并非特别清晰或明确，可能引发歧义。比如，某 ...
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而给希科集团造成的租金损失，民政集团应参照《兼并协议书》第二十一条的约定赔偿违约金2200万元。民政集团辩称，（1）云南北路79号房屋包括了斯亚大厦第15 请求。二审法院：驳回上诉，维持原判。法律分析本案的争议焦点是：（一）民政集团是否应当将斯亚大厦第15、16层房屋过户给希科集团；（二）希科集团主张 ...
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违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 以不超过非违约方损失的120-130%为过高与否的调整标准;以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然还应 当结合具体案件进行确定。3、如果合同 ...
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中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除 1500元，于每月12日前支付，从第二个月开始抚养费逾期未转账，则赔偿违约金30000元/次。2012年6月至2012年10月被告每月给付原告抚养费1500 ...
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通过私力救济无法达到目的后，一般会选择向法院起诉解决。在起诉时，是否可以向对方主张逾期付款违约金呢？答案是肯定的。因为双方没有明确约定，这违约金 ，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。对于违约责任，根据合同自愿原则，允许当事人 ...
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先确定是否承担支付违约金的违约责任。事实上，分期合同中没有约定违约金的，当事人违约的仍然需要承担违约责任。合同没有约定违约金的，非违约方可以要求违约方赔偿实际损失 被违约，并主张过重的违约责任的话，将会直接导致双方产生争议，如果涉及的违约金较多，必要时可以去法院起诉处理。更多合同问题欢迎咨询法邦网律师 ...
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就是违约金的数额不能超高法定的限制。具体来讲，合同的违约金约定多少合适?实践中又该怎么判断违约金是否过高呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、合同的 支付违约金较为合理。如属于长期违约，除可按照损失的两倍额度赔偿外，还可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算标准加罚;如果没有直接具体损失 ...
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