办理征地补偿登记。第48条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《建设用地审查批治理办法》 需用地人按照补偿方案缴纳土地征收补偿费用，之后双方到土地管理部门进行登记，需用地人获得征收土地的所有权。这样既有利于被征收土地者尽快获得合理的补偿， ...
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补偿费是对因国家征收土地而对土地的所有者和土地使用者对土地的投入和收益进行的补偿，安置补助费是安置因失去土地的农业人口的生活进行的补助费用，谁负责安置 低。而现阶段农民的法律意识不断强化，经济观念不断增强，导致征地纠纷的增多。这些问题都与土地征收的法律规范不健全有关，因此笔者建议应及时制定统一的《土地 ...
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。计划经济向市场经济转轨时 期，因征收土地引发的大量严重的农村社会矛盾，被胡锦涛总书记认为是构建和谐社会必须解决的三大热点问题之一。所以，建立以科学发展观 赶到现场，经过笔者的法律咨询后村民同意撤出现场恢复施工，经过笔者与政府等有关部门的沟通和建议未能奏效。于是，代理农 民启动了行政监督申请程序，要求 ...
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的收益大部分被剥夺。据有关部门调查表明，如果以成本价（征地价加各级政府收取的各类税费）为100，农民只得到5%-10%，农村集体经济组织得到25%-30%， 实现的基础。在土地发展权归国家所有的国家，如英国，土地发展权的实现表现为国家通过征收土地开发税（相当于国家移转土地发展权）获取土地增值收益。在 ...
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月30日，国务院办公厅下发了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反 土地收益的大部分留给政府，把损失留给农民。政府通常以很低的价格从农民手中强行征收土地，然后几百倍的高价转让给开发商，剥夺了农民的权利。若农民通过出售 ...
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地上构筑物、附着物应依照《土地管理法》的规定在征收土地同时依法给予补偿安置。当然，本文仅涉及该项目范围内集体土地的征收及补偿安置问题。 二、遗址区征地及 土地的，按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因而，对农村集体土地征收的补偿主要是 ...
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、商标的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定“企业财产”的归属问题。[6]按照生产资料所有制划分属于国家所有的财产（所谓全民 负担、损害农户利益的情形。其五，遇国家征收土地时，仅作为发包人（土地所有人）的集体组织成为被征收的当事人和受补偿人，作为承包人的农户利益 ...
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如何？集体建设用地如何流转？划拨供地方式是否应该取消？这一系列问题，都要求通过土地供应方式改革来解决。 （一）关于征收和征用 《宪法》修正案中的征收 中国土地管理》，邹玉川主编，1998年5月当代中国出版社出版； 6.《农村集体土地股份合作制理论与实践》，甘藏春主编，2000年12月中国大地出版社出版 ...
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，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。 四、建立被征地农转非人员的基本生活保障制度 （一）促进被征地人员实现 中的有关问题由市国土房管局、市劳动保障局、市财政局、市公安局、市民政局负责解释。 附表：1．主城区农村征地土地补偿费区域分类表 2．主城区征收土地 ...
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征收权的宗旨。这也是土地征收中腐败问题的制度根源。[1] （三）补偿不够，农民利益缺乏保障 国家在征收土地时，必然要对土地权利人的财产权利造成损失 行政管理部门的自由裁量权过大。 关于补偿费用的分配，按照《土地管理法实施条例》第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归其 ...
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