）房产证，到期该楼产权归甲方所有。对该约定，本院再审认为，双方约定办理有期限的房产证，没有明确的法律规定，但从该约定可以推出双方对涉案综合楼所有权归属的真实 存续期间，当事人不得以合同限制所有权的存续期间，有关禁止所有物处分的特约亦为无效。但是不妨碍以所有权的处分为目的的法律行为附有解除条件或终期，于 ...
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领域的侵害或干预。[4]《规定》中的物权归属类纠纷案由仅指有体物归属纠纷，无体物(包括知识产权、债权等)的相关纠纷适用《规定》其他部分案由， 它们的成立生效依据不同的法律根据的原则。[13]对此，我国《物权法》第15条作了确定，[14]其中指出：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ...
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的法律为标准。因此，首先应构筑资产证券化所需要的法律框架。随着《证券法》的出台，目前有关证券交易的法律法规（第一层次）基本完成，但针对资产证券化的 进入市场，必须由住宅购买者补缴各种税费，并完成其他繁琐的法律程序。我国住宅产权的混乱，使保险公司难以开展产权保险，而且大大增加了商业银行在发放住房抵押贷款 ...
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根据所有权和用益物权制度来规范住宅权，比如确定住宅所有权的归属、调整住宅所有权的变动、界定其中的法律关系、确立居住权等；后者主要依据租赁合同等制度来保障 履约的诚意，但之后不久，马某因病去世，而其继承人放弃继承，房屋产权登记机关以所有权变动必须由当事人双方共同申请为由，拒绝为简某办理所有权变动登记。 ...
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后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得 一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买 ...
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后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得 一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买 ...
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后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得 一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买 ...
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为人类共同遗产。随着生物科技和生物产业的发展，遗传资源的科研价值和经济价值不断增大，使有关法律主体对遗传资源的权利归属与利益分享产生了争议，从而诱发 [46]严永和：《论传统知识的知识产权保护》，法律出版社2006年版，第224页。 [47]刘银良：《生物技术的法律问题研究》，科学出版社 2007年 ...
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第二种观点认为，软件公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定，张某并不能取得房屋的所有权。如果张某的儿子 登记的速度较慢、手续比较麻烦、登记错误较多、查询登记不方便等等。尽管有关部门正在筹划对登记制度进行完善，但任何制度变革都不可避免地存在路径依赖现象，[8 ...
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但仍极有可能在未来为土地管理法等法律和国家有关规定所继受。根据该限制性规定，农民不仅不能单独处分宅基地使用权，而且对自有房屋的处分自由也会丧失殆尽：从本集体 画家村走势》，载《中国青年报》2008年3月11日；王秋实：《画家村小产权房案续：画家反诉房主索赔》，载《京华时报》2008年3月4日。 [3] ...
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