,比如将已购房产集中抛向市场,必然会对房地产市场供求产生影响,引起房价大落.另一方面,境外机构的投资往往集中中高档的商业楼盘和住宅,经济适用房比例较少,进一步加剧了中低档住宅市场的供求失衡的状况. 2. 制约货币政策的有效性 近年来,随着房间的不断攀升,使得各大银行推出了加息或者停房贷等一系列调控 ...
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的规定，就具有法律效力。政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效 ，为日后发生纠纷埋下隐患。 3、所有与房屋有关的原始材料均由借名人持有，并实际占有房屋。比如出资的原始凭证、购房合同、产权证等等。一旦发生争议， ...
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，2006年要认真贯彻国务院关于加强房地产调控各项政策措施，继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。着力调整房地产投资结构，严格控制高档房 的住房问题不是如何建立住房保障体系，建什么经济适用房及廉租屋的问题（经济适应房所导致的问题越来越大早就应该取消，后者所占有比重应该控制在10% ...
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建设。在2008年末增加安排保障性住房（经济适用房、廉租房）、灾后（四川等地）恢复重建等中央政府公共投资1040亿元的基础上，2009年中央政府公共投资安排 改进的地方。表现在： （一）财政收入不很乐观，导致继续扩张的政策难度加大受经济减速、企业效益下滑、结构性减税和PPI、CPI双下降等诸多因素的 ...
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可依法享有一次无偿取得宅基地使用权的权利。而非农民主体的城镇居民,在住房保障方面享有的是国家住房公积金、经济适用房、廉租房等社会福利措施。因此,依据 )、2007年12月国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。 [2]参见韩世远:《宅基地的立法问题兼析物权法草案第十三章宅基地 ...
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切身利益，离婚时最难以分割的财产就是房产。因为我们国家的房产政策有一系列的历史沿革，有公租房、房改房、单位集资房、经济适用房、商品房等等。对于公 、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条（无效婚姻仅仅限于四种情形）当事人就婚姻法 ...
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属于中低收入阶层，就业压力又比较大，社会又处于各种矛盾的凸现期。拆迁后安置的经济适用房、二手房、廉租房等供应不足，社会救济制度尚未完全建立到位。因此， 给予合理的答复。所以，我们建议有关职能部门能研究出一些更细、操作性更强的规则，以进一步明确无证房的界定机构、界定标准和补偿标准，本着实事求是、积极稳妥 ...
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万多件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中 现行的房地产法律、法规和有关政策，经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房等房屋的上市交易要受国家政策的调整，该类房屋不能自由交易。如， ...
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出现地价的盲目飙高;最后, 严格对地方政府的土地管理制度进行规范化管理, 明确责任追究制度, 避免出现违法批地的行为, 如果地方政府不进行经济适用房和廉租房的建设, 严格按照中央政策进行查处、追究责任。 (二) 金融法律制度 为了更好的促进我国房地产行业的健康发展, 实现居民有所住, 抑制 ...
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产业水平。[1]对于这种情况，房地产价格调控迫在眉睫，我国政府采取了一些稳定房价的政策，加强对房地产市场的宏观调控。但是，在市场经济中，调控房价是非常复杂的 。相关部门要优化土地规划，使土地资源得到科学合理的使用，优先落实经济适用房、拆迁安置房和廉租房建设用地，保障基本住房需求得到满足。 综上，房地产 ...
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