市场，同时强加土地二级市场的管理。 4建立系统的登记制度确认使用权。32问：房屋拆迁有哪些禁止事项？答：拆迁范围确定后不得进行下列活动： 1新建.扩建.改建房屋。 ？ 答：1签约，2申报，3审查，4查勘与评估，5完税，6合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和 ...
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房屋卖给了孙继福，周世元不知去向。孙继福依据上述材料，要求办理房屋产权过户手续。经房屋产权登记部门审查，将五房权证青字第1007895号房屋所有权证 五大连池市人民政府名义为孙继福颁发了五青字第1010460号房屋所有权证。因该房屋涉及拆迁，原告周世元对该房屋主张享有所有权，请求撤销被告为第三人颁发的 ...
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能进行转让：①交易标的物为非法建筑或已被列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先购买权的；③房屋已 变更的法律后果。买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房地产管理部门才会核发过户并颁发产权证书。 但是在房屋交易过程中，如果双方对交房时间、付款期限 ...
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为的行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以 同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款后多年乙不办过户手续，后得知乙背着甲将此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权，银行抗辩善意取得 ...
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不能进行转让：①交易标的物为非法建筑或已被列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先购买权的；③房屋已 变更的法律后果。买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房地产管理部门才会核发过户并颁发产权证书。但是在房屋交易过程中，如果双方对交房时间、付款期限 ...
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为非法建筑或已被列入拆迁范围；（2）房屋权属存有争议；（3）房屋为共有，出卖人未经共有权人同意；（4）房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害 金额、支付时间、付款条件、余款支付时间等内容，房款支付是先付款后办产权过户还是先办产权过户后付款，也必须在合同中明确约定。4、注意对交房情况进行严格审查 ...
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签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付给甲后，一直未为甲办理房地产权证，此后， 管理法》制定于1994年，而房地产市场包括二手房市场近些年来发展极为迅速，对于一些房屋产权肯定能够办理下来，仅是囿于房产管理部门或其他非因售房人的原因暂时未能 ...
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签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付给甲后，一直未为甲办理房地产权证，此后， 管理法》制定于1994年，而房地产市场包括二手房市场近些年来发展极为迅速，对于一些房屋产权肯定能够办理下来，仅是囿于房产管理部门或其他非因售房人的原因暂时未能 ...
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实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两 的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有 ...
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。当新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到员工个人名下，则个人还没有取得该套房产的所有权。因没有取得新建房屋的物权而不能将其作为遗产予以继承， ，债权作为遗产进行分配，是受到法律的认可和保护的。根据上述法条的规定，当拆迁协议中约定的履行标的为单位将新建造的房产置换给权利人，该债权为财产性权利 ...
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