，却是毫无疑问的。按揭人应具有业主资格。 6，通常都是因为其购买了一栋楼房中的特定房屋才成为业主。只购买了车库而没有购买房屋的人是否能够成为业主， 民法典》采取共有权说，该法典第712条第1项规定：楼层所有权，即建筑物或楼房的共同所有权的应有份。 二元论说，认为建筑物区分所有权是指区分所有人对建筑物的 ...
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这些法律规定内容上讲，业主的权利主要有三大项：一是对楼房专有部分享有的专有所有权；二是对楼房共有部分享有的共有所有权；三是因区分建筑物共同关系享有的成员 共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。即业主在转让其共有共管权利时随着楼房一并转让，不得单独转让。这既是转让业主的法定义务，也是受让业主的权利 ...
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主要采光窗并不难理解，而对于本案楼房二层住户来说就不好确认了。本案楼房二层楼的阳台是通体玻璃外凸起型，房屋外墙的大部分面积都是阳台窗户的采光面积。阳台内的楼房墙体仍留有窗户的位置，只是多了个通往阳台的门一样大小的通道。有的住户为了保暖、又在墙体上安装了窗和门，这就形成了阳台窗和室内窗两道窗户。本案中 ...
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的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误 、视野和绿化，而有的房地产公司为减少成本，追求利润，故意缩小房屋的间距，楼房林立，密不透风，给购房者的居住带来不应有的烦恼。2002年6月25日， ...
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可以另行提起民事诉讼。 二、行政案件中公私法行为共同致害的责任分担问题 案情：戚某在风景区建设楼房一座，并取得了房产证及土地证，戚某死亡后，该楼房由黄某继承。因黄某欠某公司债务，在法院强制执行过程中，黄某同意用该楼房抵债，法院据此裁定房产归该公司所有。其后，景区行政执法局发现该房没有建设规划许可， ...
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，认定被告拆除原租房屋向原告宅基地内占用南北4.4米、东西9.7米土地建起楼房，侵犯了原告的合法权利，缺席判决被告将建在原告土地使用证内南北长4.4米 ，案件不需要再审。但是，如果上述两案不进入再审而是继续执行的话，后果可想而知，特别是第一件再审案件，楼房将被拆除，而判决又是一个不确定的判决，楼房的 ...
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模样，幻想着早日搬进新家的喜悦心情一下子随着它的轰然倒塌而灰飞烟灭。那栋楼房显然无法重新站起，而购房者为此所付出一切努力也将付诸东流吗？ 鉴于舆论的巨大压力 方案B为开发商与业主解除预售合同，并以本小区未售住宅房屋进行置换。两套楼房中存在的价格或面积差异将按照目前的实际价格退还或补贴。 从方案A来看， ...
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农村口号的指引下，农村的住房条件得到极大改善，由原先的砖瓦房向小洋楼转变，楼房遍地开花。在靠近乡（镇）政府、临近街道或国道、县道等交通便利的地方楼房 ，无法可依。随着农村经济的发展，农民已经不满足现有的住房条件，纷纷盖起楼房，对房屋建设施工人员的需求迅速增加，许多没有从事建筑行业经验、没有建筑资质的 ...
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后一种情况下，显然不是“新发现”，因而便不是“新证据”。如原、被告就一座楼房是否被告与人合建发生了纠纷，原告认为是被告独建，被告提供的与人合建的合同并未 系其与他人合建，只是合建方不是其举证的那家单位，因为被告的合建方为合建楼房一事在法院打了一场官司，并判决与被告合建的一方胜诉。但原告一直不知被告与其 ...
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按份的权利，不改变土地共有的性质。（类比于住宅建筑，一个住户将他的居室卖给他人，不改变整座楼房共有的性质，因为在结构上该居室不可脱离整座楼房而独立存在。按份居室划分，是建筑设计的结果；共有结构整体，则是结构设计的结果。现在这座楼房叫美国，是另一种建筑设计的结果。） 如果是共同共有，按共同共有的性质， ...
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