业主之间的矛盾，甚至为此诉诸公堂。「对策」在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切把握的情况下，建议开发商与客户选择“商品房经验收合格”作为交付条件，但要 。逾期时间超过确定的天数时，如果买方选择解除合同，卖方应当支付买方已付房款一定比例的违约金；如果买方选择合同继续履行，则卖方应按违约天数支付违约金 ...
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现象将会越来越少。27．购房付款注意事项首先要强调的是，交付房款时，不论是一次付清，还是分期，还是定金，都应该向开发商索要正式购房发票，不 含糊的提法，如“可能”、“争取”、“尽量”、“估计”等。除非当事人对该项条款是否切实履行没有强烈要求。对于不得已使用的原则性规定，要有法律和事先约定的评判标准。如 ...
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达公司出具了昌达雅华香榭Ａ栋（雅景居）704房销售不动产专用发票，房款总额为234658元。2007年1月23日起至2007年2月6日，昌达 ……签订合同当天付总款95％即222925元，余款5％即11733元于办产权证时付清。首先，该条款不属于格式条款。双方当事人在签订合同时虽然选择了中华人民共和国 ...
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查明的是被告方是否具有延期交房的事实，和涉案房屋的用途是办公和居住没有必然的关联性，而且装修行为是否私下进行及是否导致涉案房产延期交付也不影响双方履行 装修当天或提前一天通知买方过长平商务大厦；买方于2017年10月31日前付清剩余全部房款。 双方签署了《房地产交接清单》，清单中对客厅、房间、厨房、 ...
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时或债务履行期限届满时房屋价值的差额。十四、当事人签订房屋买卖合同，实为以房款抵偿其他债务，一方当事人以不存在真实的房屋买卖合同关系为由主张合同无效的， 导致包销合同无法履行，包销人请求委托人赔偿损失的，应予支持。合同对损失赔偿没有约定的，可以参照包销价格与商品房市场价格的差价、包销人的实际投入等因素 ...
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共有财产，符合重大理由需要分割的情形，虽然系争房屋尚未领取产权证，但因房款已经全部付清，房屋也交付完毕，具备分割条件，故应予分割。根据原、被告对于系 。因为此时双方已经解除同居关系，原告一次性还清银行贷款本息，被告也予以认可被告没有参与，由此确认同居关系结束后的还贷全部由原告作出贡献。故法院作出了上述 ...
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的诉争房屋出售给我，总价款为48万元。我已支付房款43万元，剩余5万元待办理完过户手续后一次付清。2007年5月，陈某将我诉至法院，要求确认 我才起诉要求确认房屋买卖合同无效的，后被法院判决驳回请求。诉争房屋买卖时，没有房屋所有权证，2009年才办理了产权证。刘某起诉要求办理过户手续时，我因为没有经济 ...
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，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行约定，这样才能确保自身的合法权益不 。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的 ...
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双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行约定，这样才能确保自身的合法权益不 待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？ 一些夫妻购买商品房、经济适用住房的 ...
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的证据证明该还贷款的资金是来源于自己的婚前个人财产。第五，一方婚前付清全部房款，但是在婚后才取得产权证的房屋。因为产权证是表明产权归属的重要文件，这 ，对于房屋的选址和装修一般都会征得父母的意见。在此情况下，虽然房屋产权证上没有父母的名字但是各种出资证明、家人内部购房协议及实际情况都可以证明父母出钱是 ...
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