要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地上 实质审核的内容、登记的程序和效力等没有统一的法律依据，致使一些法理问题无法得到合理的解释。房产登记机构在办理登记过程中，究竟应该承担多大的 ...
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.73工程款404132.85元利息，该裁决书的理由是： 被申请人中原局在惠源建筑公司没有出具建筑发票的情况下，将转帐支票交付给了没有办理授权委托手续的王义 余万元，在生产经营6年之后，对方看到河南获利不菲，遂起歹意，以无安全许可证为由，要求解除合同并收回资产。为此还起草了收回资产和补偿协议。该协议 ...
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机构。 02证明文件该如何界定？ 提供虚假证明文件罪的犯罪对象为中介组织提供的各类虚假证明文件。何为证明文件，刑法和司法解释都没有做出界定，这 危险物品的建设项目，应当按照国家有关规定进行安全评价。 安全生产许可证条例》规定，国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业实行 ...
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验收或者验收不合格的，不得交付使用，因此大厦不具备出租使用的条件;房产公司将房屋出租给时，没有办理消防验收手续，承租方对房屋进行装修后，也未办理消防 尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下擅自建造房屋。这种情况下，建造人违反了《城乡规划法》、《建筑法》的强制性规定，因此该房屋用于出租 ...
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关键环节。项目用能评估报告审查不通过，建筑不能办理立项手续。施工图审查不通过，不发放施工许可证。未经建筑节能认定或节能认定不合格的工程项目，不予 可再生能源建筑应用开始规模化发展，但可再生能源建设方供能主体地位确认、供能价格没有得到权威认可、配套费减免和激励措施不明确等问题影响到行业的健康发展。[16 ...
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小产权房的法律风险在于：①不能办理房地产权证，因为这类房屋是建在集体土地上的，没有缴纳土地出让金、没有规划许可证、施工许可证，故也不会有产权证。②不 是在城市中孤岛式地发展，以至于外国人感叹：中国的城市像欧洲，农村像非洲。如何改变这一不均衡的状况？措施之一就是学习美国欧洲等发达国家的做法，实行城乡人口 ...
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的名义办理有关手续，出资建设临时商业用房，约定“双方不得中途终止协议，国家征地除外”。根据北京市海淀区规划办公室（以下简称“规划管理局”）建筑施工许可证的规定，该临时 ；相反，B企业虽然违法程度较轻，但对行政机关所提出的环保建议没有给予积极的配合，则可能被课处10000美元罚款。若按照机械法治主义论， ...
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指法院在审查某一第三部门组织的行为是否属于公共权力的行使，需要考虑如果没有该非政府组织履行这一职能，政府是否将持续性地承担这一职能，如果答案是 审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目，建设行政主管部门不得发放施工许可证，施工图不得交付施工。 2004年，国务院为配合《行政许可法》的实施，下发了《关于 ...
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许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售许可证； 6、开发商的资质如何； 以上的证照是必须的，且是有效 该房屋的购房款足额的支付给抵押权人，则购房者无法办理过户，使得购房者认购该商品房的合同目的最终不能实现； 4、如开发商销售该楼盘存在他项权利限制的 ...
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一）合同主体资格审查 合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意： 情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等； 4、要对对方的履约能力进行必要评估 ...
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