使用人未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定善意取得租赁物的所有权或其他物权，出租人主张第三人物权权利 争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间，适用合同法第一百二十九条的规定。 第三十九条（适用范围） 本解释施行前本院发布的有关融资租赁合同的规定,与 ...
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，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”该条解释应该是对婚姻法21条的理解：限定条件婚姻关系存续期间，在婚姻破裂以后，父母对 共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。物权法第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除 ...
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不到诉讼机关，要么不能解决实际问题，“诉讼难”的现象十分严重，需要通过司法解释予以明确。现实中因婚姻登记引起的纠纷，当事人无论是通过通过民事还是行政手段难以 同时,又保障夫妻一方对共有财产所有权益的平衡。这一条款有可能突破物权法第一百零六条,在原来的司法实践中,夫妻一方私自转让共有不动产,对不知情的另 ...
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特别限定，那么土地使用权的纵向范围应当等同于土地所有权的纵向范围。只有采取这样的制度解释与安排，土地使用权的权利状态才是确定而安全的。（3）建设用地使用权 是：其一，在先建筑物土地使用权的纵向范围在出让时已经限定，如按照物权法第一百三十八条的规定明确建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；其二，新设定的 ...
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首次用法律的形式确立了善意取得制度，在此之前，我国仅在相关司法解释中有相关规定，相对来说，物权法的规定效力位阶更高，适用范围更广，适用条件的内容更 、前提条件 善意取得中的让与人对处分的不动产和动产具有占有的状态。物权法第一百零六条第一款规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，表明善意取得中的让 ...
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最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 具体应用法律若干问题的解释》答记者问 来源：人民法院报 记者：刘 岚 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同 。（四）购买房屋的第三人出于善意并已办理登记手续的。物权法第一百零六条规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的，善意、对 ...
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, 可以要求妨害人排除妨害。所有权有继续妨害之虞的, 可以提起停止妨害之诉。”本条第一句规定了妨害排除请求权, 第二句规定了妨害停止请求权。德国民法的严谨性值得我国借鉴。鉴于我国物权法第35条的现有规定, 有两种解决问题的方法: 一是对“妨害排除”作扩大解释, 即排除妨害不限于人为的力量将妨害 ...
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人民法院2014年2月24日最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过）为正确审理 出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权 ...
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法释〔2014〕3号 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现 ，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权 ...
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法释〔2014〕3号 最高人民法院关于审理 融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过） 为正确审理 出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权 ...
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