第一百六十二条规定：宅基地使用权自县级人民政府批准时设立。宅基地使用权人应当向登记机构申请宅基地使用权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 同时，物权法草案还 有一些设备是企业采取融资租赁方式从租赁公司那里租来的，按照合同法第二百四十二条的规定，这些设备的所有权属于租赁公司。租赁公司按照法律的规定，有 ...
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权利是否优先于其他请求人的权利，由让与人所在地的法律管辖，与物权法上的优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让 企业只得到设备的使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：出租人享有租赁物的所有权。须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但 ...
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），首次规定了社员私有财产的保护问题。 《农村人民公社工作条例修正草案》第四十一条规定：社员家庭副业的产品和收入，都归社员所有，都归社员支配。 物权法专家研讨会[23]。10月22日十届全国人大常委会第十二次会议对物权法草案进行第二次审议。会后，法律委员会、法制工作委员会召开座谈会，听取中央有关部门、 ...
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多么不同类型的土地所有权。大陆的合同法也用了许多相同的技术，比如第四十四、七十七、一百二十三条等。物权法草案却选择把「可自治」的范围和某些主、客体上的 登记来排除债务人对第三人的「处分」（第二款）。比较不清楚的是第四十二条的规定：「动产物权出让之前，受让人已经占有该项动产的，物权的移转自合同生效时生效 ...
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中所出现的这样一种情形，即《担保法》第四十二条、四十六条所规定的情形：《担保法》四十二条规定抵押合同应该登记，不登记就不生效 中国统一的不动产登记制度。 5. 国家所有权制度建设向旧理论退让 在一般市场积极国家里，物权法并不规定国家所有权这个类型。按照我们中国人的思维方式，国家所有权要写在物权立法方案 ...
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图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。《担保法》第四十二条规定：以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。《继承法》第三条 ，却没有出现林木或者林木所有权的表述，而是多次出现森林的概念。《物权法》第四十八条规定：森林等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。第五十 ...
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起十五日； （四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。 第十二条 按份共有人 十一条 具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持： （一）转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效； （二）转让 ...
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规定：“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。”这正是物权法设定的在承包地被征用时的权利救济途径。可见 征收时应由承包人参与征收补偿，除非已由当事人协商一致或预先约定而合意解除。物权法作出这种制度安排的法理根据在于：土地承包经营权作为他物权的一种虽然设立在土地 ...
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起十五日； （四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。 第十二条 按份共有人 十一条 具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持： （一）转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效； （二）转让 ...
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起十五日； （四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。 第十二条 按份共有人 十一条 具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持： （一）转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效； （二）转让 ...
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