深圳租赁纠纷律师咨询电话：13798293348QQ：1448689580广东君言律师事务所律师楼地址：福田区福华一路免税商务大厦13楼致当事人朋友：请律师选对很重要，选对 ...
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X公司以陈某等人违约为由，要求解除合同，转而想重新找合作人，为此双方产生纠纷。陈某等人提起诉讼，要求南宁远X公司继续履行合同，远X公司以陈某违约 是合适的主体。 二、对于违约行为的问题。被诉人没有违约行为，是申诉人违约。 1、租地问题。申诉人、被诉人签订的协议书第三条第2款的约定，申诉人负责租用石山和 ...
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出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋 等。 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期 ...
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法律障碍。政府通过拍卖获得了客观的收益，这违背行政许可法的规定，扣除支付业主的租地费用后，政府拿了拍卖所得的大头，而又不能说出这笔收入的合法 利害关系人可以提起要求认定违法的行政诉讼请求。3、政府控制媒体资源很有可能引发民事纠纷。政府管理部门对非公共媒体位置资源也控制起来，统一进行拍卖，通常的做法是与 ...
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，对城市房屋占有者用类似赎买的办法，即在一定时期内给以固定的租金，来逐步地改变他们的所有制。[75]私人房屋所有权归国家所有，由房管部门统一经营管理。[76]后来政策 说主张买卖不破租赁规则只适用于不动产，所以，如存在因动产先租后卖而引起的纠纷，承租人或被告知无法适用买卖不破租赁规则，从而未诉至法院。 ...
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满意，或者两方面都不满意。某个有权势的人发现自己同弱者发生纠纷，他会很自然地利用自己的权势向法官施加影响，以此影响裁决结果[7]. 对法官来说， 通过游说、'拉关系'、'走后门'等方式去试图说服主管当局给予优惠或差别待遇以达到寻租的目的。这个问题引申出的另一个问题是，寻求优惠特权必然同时意味着另一部分 ...
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而其办法则未免过于想入非非矣。[1] 除广州之外，上海、天津、南京和北平也不同程度地出现了房荒。最典型的例证是从1920年代到抗战之前，上海、南京、北平、 和房屋租赁条例均规定，押金不得超过二个月租金之总额，其利息视为租金之一部。退租即终止契约是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上，对于终止契约（即退租）已经 ...
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民法特别法、忽略了提单的特殊性质造成的，笔者意图结合海商法、结合提单的特点及租船实务阐述提单持有人是仲裁条款当事人的理由。 2.1海商法之所以谓之民法的特别法， 的情形也发生在山东电梯公司诉香港奥斯特电梯有限公司合同纠纷中，山东的两级法院也主张适用法院地法律作为仲裁条款的准据法。广东、山东作为司法大省 ...
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红灯，一个人闯红灯，其他人就要急刹车或者多注意，仅仅便利了你一个人。现在的寻租概念常常是和腐败联系在一起的，也就是利用公共权力为自己谋利益。 刚才所讲的 找司法解决，实际上是当事人的自我选择，看起来好像不够理性，实际上是理性地在选择。每一种纠纷在调解的进程中，每一个当事人都在考虑自己的成本收益。所以， ...
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指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 （25）商品房销售 合同履行期限； （4）收费金额和支付方式、时间； （5）违约责任和纠纷解决方式； （6）当事人约定的其他内容。 3.2.8 房地产中介合同示范文本 ...
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