等情况，或受让方将土地使用权自行再转让、土地使用权发生权属纠纷时，就难以从法律和行政角度进行处罚。这种情况在我国非常普遍。比如，广东省一份调查显示，农业 和土地保险机构等。 然而，我国目前的法律对土地承包经营权流转的中介服务机制没有专门规定，仅在《农村土地承包法》中规定了招标、拍卖、公开协商等市场化的 ...
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在最近几年来，农村土地承包合同纠纷案件日益上升，由于我国法律对有些纠纷的处理尚无明确的法律规定，该类案件已成为法院审判工作的热点、难点问题。本文对土地 农业的土地。我国实行土地公有制，只有国家和农民集体才具有土地所有者的资格。对农村土地承包经营权的法律属性长期存在争议．有的学者主张将其归为债权．更多的 ...
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户对土地的占有使用与外出打工农户间形成的只是一种代为耕种的法律关系，在外出打工农户主张权利时，其应当适时返还该土地承包经营权。 对于在二轮延包中已获得了 了的，坚决维护三十年不变的法律规定。二是农村留有机动地的，如发生需要调整土地的，坚持从机动地中予以解决，保证农民承包土地的稳定性。三是我国现状属于人 ...
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非法转让农地。农地使用权可以依照法律规定转让。一切使用农地的组织和个人必须合理地利用农地。这是我国农村土地承包经营权形成的根本前提。 第二，1986年 权益受到损害，有权获得赔偿。完善村级民主制度，凡涉及处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿 ...
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，应当依照农村土地承包法等法律规定办理;承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定，以保证林地承包经营权的长期稳定性。 （4 而言，现行《森林法》主要存在如下问题： （一）立法定位偏失 制定于1984年的《森林法》，主要是围绕当时木材生产需要而对护林组织、森林管理、预防和 ...
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：1、以本集体经济组织为原告，起诉外地承包者为被告。诉讼请求是要求确认原承包合同无效，或者合同有效，要求承包者支付承包费。2、以外来户承包者为原告，本地集体经济 问题的解释》（下称解释）第21条的规定，其他方式的承包，法律规定只有经依法登记取得土地承包经营权证等证书的，才可以自主流转。以转让方式流转的 ...
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对农村土地产权进行明晰界定，导致农村土地产权关系极不明确。《土地管理法》规定，农村集体土地属农村集体所有，然而，我国存在三级农民集体，土地所有权分别为 亟待完善，这就要求：一方面要从立法上完善土地承包经营权流转的相关规定，使土地承包经营权流转的法律制度具有针对性、系统性和可操作性；另一方面又要加强农村 ...
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该案件的法官也感到疑惑。因此，对国有土地承包经营权，特别是土地承包经营权的取得、产生纠纷的原因，解决纠纷的法律依据，有必要进行分析和研究，有助于保护企业和 认为，不能以合同书为准，要看其是否参加了土地竞价活动，与发包方有无合同规定的权利义务关系。谁有权利义务关系谁就是承包权人。笔者同意第二种观点。理由 ...
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人口就必须以有偿方式获得生存权，因为根据法律规定，农村土地承包经营权流转的基本原则之一就是有偿（《农村土地承包法》第33条第1款之（一 、玉米等）、豆类和薯类。 [30] 【荷兰】Bernd van der Meulen ：争取食品权的国际人权，孙娟娟译，载人大复印资料《经济法学、劳动法学》2009年 ...
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》与十七届三中全会决定一起构成了土地承包经营权流转的政策法律依据。但是，我们应该看到，由于既有的政策及法律规定不够具体，势必就会影响它们应对土地承包 。 实际上，集体组织成员除了享有经济权利及经济民主管理权利以外，还有一项重要的权利即政治权利。当然，现在许多地方也赋予了外来农民民主选举、民主决策、民主 ...
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