以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。（3）建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的， 、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设 ...
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技术报告结算房款。 4.5买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。 4.6买受人从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方 或法定的退房条件，买受人可以选择退房。 根据实际需要，查验购买房屋分摊公共面积的情况。 第20条 查验房屋的地基基础及主体结构质量。 20.1经 ...
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等结构部分均应属于共有部分。另外，建设部和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定，业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明 运营费用的法律依据 《物权法》第八十条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定。物业公司与田永之间签订了《前期物业管理 ...
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权利义务都有比较公正的处置。所以就合同本身而言，需要注意的是合同中需要选择填写的部分，比如付款方式、附属设施的费用、违约责任、争议解决等。很多城市 厨卫是否漏水、墙体是否渗水等。购房者可以向开发商主张质量担保责任，要求其予以维修，并且如果给购房者造成直接财物损失的，可以要求开发商赔偿。建设部的规定与〈 ...
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1993年公约规定在第4条中， 该公约删除了清除船舶残骸费用的请求和共同海损的分摊额， 去除了根据合同提出财产损坏赔偿的规定， 这样就彻底排除了合同之 单独进行的， 在航程中不可或缺地要使用航运设施， 如占用码头、港口进行停靠、维修等。船舶需为利用国家港航设施付出代价， 需为公众而付款， 这样就产生 ...
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中华人民共和国声明保留的条款除外。 第四条海事法院受理当事人因海事侵权纠纷、海商合同纠纷以及法律规定的其他海事纠纷提起的诉讼。 第五条海事法院及其所在地的高级 管理、维护、维修提供物资或者服务； （十三）船舶的建造、改建、修理、改装或者装备； （十四）港口、运河、码头、港湾以及其他水道规费和费用； （ ...
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协助物业服务企业履行物业服务合同； （五）监督管理规约的实施； （六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用； （七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用； 第四十二条业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期 ...
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第八十七条 应当向承运人支付的运费、共同海损分摊、滞期费和承运人为货物垫付的必要费用以及应当向承运人支付的其他费用没有付清，又没有提供适当担保的，承运人可以在 、交船和还船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件，以及其他有关事项。第一百四十六条 ...
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实际所有人能举证证明已向挂户单位（个人）缴纳了管理费用，但挂户单位（个人）没有履行挂户合同约定的监督管理义务的，那么挂户单位（个人）应 机动车送修期间赔偿责任主体的认定 当机动车的所有人或者管理人将机动车送往修理厂进行维修养护期间，由于机动车的占有已经转移给修理厂，在此期间如果由于修理厂的职工驾驶该车 ...
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拍卖法》（1996）第61条第3款）；海上货物运输合同和海上拖航合同项下的债权请求权、共同海损分摊请求权为一年（海257第1款前段、260、263） 上的请求权，以其基础关系之终止为生效条件的，如租赁合同项下出租人之租赁物返还请求权（合235）、承租人之维修费用支付请求权（合221中段）、改善费用（合 ...
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