维修费用分摊合同 -法学论文搜索

广东省物价局　广东省住房和城乡建设厅

服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第七条设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。小区的共用水电费分摊问题，由各地级以上市价格主管部门会同 ...

//www.110.com/ziliao/article-317184.html -了解详情

房产测量规范

房屋用地的税费房屋用地的税费是指房屋用地的使用人每年向相关部门缴纳的费用，以年度缴纳金额为准。5.5.6 房屋用地的使用权主房屋用地的使用权主是面积，未封闭的阳台按水平投影一半计算建筑面积。B2 共有共用面积的处理和分摊公式B2.1 共有共用面积的内容共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-497440.html -了解详情

解释论视野下的车位、车库权利归属规则

，开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积中包含了基本建设设施的投资。[40]因此，业主实际上支付了结建人防工程的建造费用，理应由业主共同享有人防工程的所有权，[41]颇值赞同。? 本文作者认为， ...

//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情

广州市老城区物业管理对策研究

被选举权；（6）监督业主委员会的工作；（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和创出的收益和按照物业公用面积分摊、公用设备受益状况收取的物业维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能， ...

//www.110.com/ziliao/article-274986.html -了解详情

广州市老城区物业管理对策研究

被选举权；（6）监督业主委员会的工作；（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和创出的收益和按照物业公用面积分摊、公用设备受益状况收取的物业维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能， ...

//www.110.com/ziliao/article-14539.html -了解详情

经济法的经济理性内核与外在法律形式

就要求政府要制定物权法和合同法，确定产权、强制执行合同来促进市场交易，加快市场的发展和发育，较少交易费用，因为，由于规模效益，政府的管制要比个人的电力设施、煤气管道、通信网络、自来水供应等，在这些行业，如果产品数量增加，则分摊到每个产品的固定成本就下降，相应的单位产量的总成本也就下降，因此， ...

//www.110.com/ziliao/article-283534.html -了解详情

业主共有权行使主体研究

业主对于公共设施、公共环境的利用、享受程度有所不同，但所有业主都要参与到公共费用的分摊中来。（2）对于公共财产的养护、公共环境的维持，无论是在交易中不得以对抗开发商、物业公司的理由拒绝缴纳包括日常的物业费、维修资金等在内的公共费用。（2）物业合同的一方主体是业主团体而非业主个人，向物业公司支付物业 ...

//www.110.com/ziliao/article-367875.html -了解详情

交通事故处理及赔偿百问百答（三）

）机动车肇事后逃逸的。 173、交强险中的抢救费用是指什么费用？麻增伟律师：交强险合同中的抢救费用是指被保险机动车发生交通事故导致受害人受伤时，医疗主车、挂车应承担的赔偿责任，主车、挂车的保险人对各受害人的各分项损失平均分摊，并在对应的分项赔偿限额内计算赔偿。 184、被保险人未向三者赔偿损失的， ...

//www.110.com/ziliao/article-221523.html -了解详情

物业管理中的法律关系探析

。即使是发展商作为管理者，当管理委员会成立后，也需要由管理委员会与其签订委托管理合同。 6、承租人(房屋租用人) 承租人有的是与业主直接联系，并与业主直接签订租赁契约不明晰的问题，这是一个产权的问题，但这个问题会引发出管理费用的分摊、维修责任的承担、收益的分配等多方面的矛盾，这些矛盾又会集中在物业 ...

//www.110.com/ziliao/article-177578.html -了解详情

手把手教你买房子（验收篇）

购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔计入公用建筑面积。购房者单靠自身力量要测量、计算公(共)用建筑面积及本套应分摊的共有建筑面积是相当困难的，但可以测算本套套内建筑面积。如果套内建筑 ...

//www.110.com/ziliao/article-164129.html -了解详情