交付租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。承租人的租赁权具有不 直接规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定 ...
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：对简易交付来说， [3]出让人在转让动产物权之前，受让人已通过委托、借用、租赁等方式而实际占有了该动产，采用简易交付并没有使占有状况发生改变，占有 ，不得由任何机关销毁。这就对不动产交易的安全提供了切实的保障[25]. 因此，我们便可以得出如下的结论： 第一，船舶、航空器、机动车物权的设立和转让，自 ...
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(1)转让人系间接占有人(如出租人、出借人、寄托人)时，可将他基于占有媒介关系(租赁、借用、寄存)所生债权返还请求权让与受让人，以代交付。这种返还请求权的 变动采取了交付为生效要件的模式，而非合同生效时发生物权变动，只有设立抵押权时例外。(6)假如将登记作为船舶、航空器、机动车诸物权的变动的生效要件， ...
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规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该司法解释明确规定房屋租赁合同的承租人享有优先购买权，弥补了立法漏洞，并赋予此项权利以物权效力。 财产所有权的限制。如果财产所有权上的限制太多，会限制市场交易、妨害交易安全。在社会主义市场经济条件之下，财产所有权上的限制应当愈少愈好。而且，长期 ...
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8）不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。（9）不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的， 以生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（3） ...
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而非由渔业经济组织先从渔业行政主管部门取得渔业权，再通过渔业权合同使渔业经营者取得渔业权。如果一定要类比，那么中国大陆渔业法上的养殖权 认为，这种渔业行政管理机构和配额持有人之间的关系，在法律性质上属于资源租赁(Resources rental)，配额价格乃基于预估的各种鱼类的市场价值而定。 从中看出 ...
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租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。[③]承租人的租赁权具有不 规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定 ...
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发展的势头，继1993年7月1日施行的《中华人民共和国海商法》确立了船舶优先权制度以来，1995年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》和1996年 的私益，但进一步追溯的话，是为了谋求特定产业的成长或特定领域的交易安全。[8]（P9091）事实上，之所以要设立优先权制度，无非是为了实现一定社会政策 ...
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(1)转让人系间接占有人(如出租人、出借人、寄托人)时，可将他基于占有媒介关系(租赁、借用、寄存)所生债权返还请求权让与受让人，以代交付。这种返还请求权的 变动采取了交付为生效要件的模式，而非合同生效时发生物权变动，只有设立抵押权时例外。(6)假如将登记作为船舶、航空器、机动车诸物权的变动的生效要件， ...
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。租赁公司说我给你垫钱，但是我们要签订一个融资租赁合同。签订融资租赁合同，这个合同上规定了所有权转让条款，按照这个条款企业把打算购买的设备的所有权转让 障碍、行不通，某个公民不同意，你就修不成军用机场，影响国防，影响整个社会安全、整个社会的公共利益。 征收制度的理论根据就是基于社会公共利益而强行取得个 ...
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