荒山承包经营权转让合同 -法学论文搜索

典权制度的重构

大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。此种限制合理吗？既然转让无此种限制，为何独抵押时有此限制？转让必然导致承包经营权在不同 ...

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农村耕地纠纷案件相关问题探讨

，黄氏父子三人均以户主的名义分别与所在的村民组签订了耕地承包合同，并领有承包经营权证书。黄家兄弟的父母在世时，因其年迈无力耕地，其承包的3 的性质和土地的农业用途的情况下，国家和法律允许通过家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转，且这种流转并不局限于同一集体经济组织 ...

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土地抵押权浅论

作为主权利的土地使用权，因行政机关依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，作出收回土地使用权的处罚而消灭时，在该土地使用权上设定发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。集体土地使用权被允许抵押的条件之一，必须是抵押人对该荒地拥有承包经营权，笔者认为， ...

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典权制度的重构

大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。此种限制合理吗？既然转让无此种限制，为何独抵押时有此限制？转让必然导致承包经营权在不同 ...

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公证立法与物权立法的交错——应重视公证在物权法中的地位和作用

之前必须经过的一个前置性程序，公证机关承担不动产登记前对其物权设立、变更、转让和消灭的行为以及契约进行实质性审查的任务，而国家登记机关只对提交登记的协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包土地合同必须 ...

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中国公有制物权法的基本问题

处分权又是讳莫如深。然而，从其具体制度设置上看，梁慧星稿许可对荒山、荒地等农地使用权的转让和农地出租、农地使用权出资、农地再发包、继承方式的处分（其第集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。王利明稿第271条规定：农村土地承包经营权是指以种植、畜牧等农业生产为目的，对集体所有的土地进行占有、使用、 ...

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中国公有制物权法的基本问题

分权又是讳莫如深。然而，从其具体制度设置上看，梁慧星稿许可对荒山、荒地等农地使用权的转让和农地出租、农地使用权出资、农地再发包、继承方式的处分（其集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。”王利明稿第271条规定：“农村土地承包经营权是指以种植、畜牧等农业生产为目的，对集体所有的土地进行占有、使用、 ...

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审理农村土地（林地）使用权行政裁决案件有关问题的探讨

的具体正行为侵犯其已经依法取得的土地，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒山、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对复议决定不服的在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让等进行流转，勿需变更承包合同和经营权证。土地或林地使用权与土地或林地承包经营权既有区别又相互联系，都是依法对 ...

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审理农村土地（林地）使用权行政裁决案件有关问题的探讨

的具体正行为侵犯其已经依法取得的土地，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒山、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对复议决定不服的在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让等进行流转，勿需变更承包合同和经营权证。土地或林地使用权与土地或林地承包经营权既有区别又相互联系，都是依法对 ...

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采矿权与林权的冲突与协调

法规时，必须尊重采矿权作为民事权利应有的权能和行使方式，其中包括抵押、出租、转让各权能，只要不损害社会公共利益，不得加以限制和剥夺；国家行政主管机关集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体或者个人所有；承包合同另有规定的，按照承包合同的规定执行。 3.林地、林木的承包经营权林地、 ...

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