，故吴某要求门业公司支付违约金，并赔偿设备及装修等损失。 【不同观点】 关于本案厂房租赁合同提前解除后，合同的违约责任如何认定，存在两种不同观点。 及标的物的大小，不是加重承租人注意义务的法定事由。故本案的出租人应当承当合同履行不能的违约责任。 其次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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条件限制导致无法买房，所以全国各地都有着巨大的租房市场。那么一份好的房屋租赁合同对于出租人与承租人来说都是有好处的，因为它可以书面的形式将双方的权利 由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方故意或重大过失造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。第九条 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意 ...
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协商的内容较多。下面主要介绍私房租赁合同的订立。 做好订立合同的准备工作： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度 正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先 ...
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合同。 无须设置知识产权条款的合同：租赁合同。 （2）对于设计制作合同，委托方企业可能采取的条款模式： ①完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不 承包单位采购的，发包单位制定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者制定生产厂、供应商； 7、将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式 ...
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告知当事人向有关行政主管部门申请解决。当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的买卖 的发展吸纳了大量的进城务工的富余农民工就业，同时也拉动了建筑材料、机械设备制造等相关行业的发展，使建筑业成为我国国民经济的新的增长点。在建筑市场和 ...
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厂房因拆迁或不可抗力原因，造成协议不能履行时，原厂院建筑设施赔偿或亏损归王某，机械设备方面归陈某。房屋租金自2011年2月1日开始缴纳.合同签订 不能履行的，终止履行、尚未履行的当事人应当采取适当的补救措施。该案中原被告签订租赁合同后，因客观原因致使原告无法继续使用被告厂院，被告应当返还原告剩余租金。 ...
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后．当事人不得因姓名、名称的变更或法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。债权人分立、合并或者变更住所应当通知债务人。如果没有通知债务人．会使债务人 所在地履行。在以动产为标的的租赁合同中，在承担给付出租物义务的出租方所在地履行。如在出租机器设备的合同中，在机器设备出租方所在地履行。 第四， ...
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作业承包人完成的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包 主要表现为替分包单位与第三方签订的材料采购合同、设备租赁合同的履行提供履约保证。有的是在合同中明确由项目部担保合同履行，并加盖公章，有的虽没明示担保 ...
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理解为继续性合同。具体包括：③一、对于一些以使用标的物为内容的，如租赁合同、借贷合同、仓储合同、借用合同等，一方在实际使有标的物经过一定期限以后，很难就 给丙公司，丙公司付款５０万元。后由于乙公司没有技术条件，没有能力开发该设备，导致该台设备无法正常运转，甲公司给丙公司付货后，经多次调试仍无法使用，后 ...
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。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。因此出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的 或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。 ...
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