设备租赁合同纠纷 -法学论文搜索

论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置

年限一般为50年）计算，使用年限超过30年的，以30年计算；经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。即将房屋的成本价补偿给公房管理单位外，其余部分后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由承租人通过民事诉讼去解决，而不属于拆迁行政主管部门应解决的拆迁 ...

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租赁厂房被拍卖违约责任如何认定

空出厂房通知书，吴某与门业公司因解除租赁合同后违约赔偿问题发生纠纷，故吴某要求门业公司支付违约金，并赔偿设备及装修等损失。【不同观点】关于本案及标的物的大小，不是加重承租人注意义务的法定事由。故本案的出租人应当承当合同履行不能的违约责任。其次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...

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国有土地上房屋征收与补偿利益分割纠纷操作规范

居住房屋（1）被征收房屋的市场评估价格；（2）设备搬迁和安装费用；（3）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；（4）可能存在的安置对象。 1.1 承租人公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的， ...

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租房合同怎么写，合同格式是怎样的

，因为它可以书面的形式将双方的权利义务记载下来，以避免不必要的纠纷。房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方故意或重大过失造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得 ...

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郑州房地产律师提供城市房屋租赁管理办法

的；（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；（四）以联营、入股等形式将房屋或房屋内的设施、责任方承担赔偿责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行调解 ...

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郑州房产律师提供城市房屋租赁管理办法

的；（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；（四）以联营、入股等形式将房屋或房屋内的设施、责任方承担赔偿责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行调解 ...

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北京市房屋租赁管理

办理房屋出租登记、变更、注销手续或者按照市建设（房屋）行政部门的规定通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息。第十四条基层管理服务站应当为办理房屋出租登记建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。单位承租房屋作为集体宿舍供 ...

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建设工程分包法律风险的防范

和机械设备租赁合同，否则就会出现名为劳务分包合同，实为违法工程分包或者转包合同的情形。对于项目遍布全国各地的施工企业，签订分包合同时要特别重视纠纷解决，当债务人不履行债务时，均要求担保人按照约定履行债务或者承担责任。即使担保合同被确认为无效，债务人、担保人、债权人有过错的，还应当根据其过错各自承担 ...

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电力企业常见纠纷的法律适用及预防策略

您共同商榷。一、电力企业常见纠纷与合同形式 1、与供电设备公司的安装合同纠纷 2、职工触电人身损害纠纷事故 3、设备事故： 4、电厂事故 5、运输及其联运、海运等合同）；购电合同；财产保险合同；财产租赁合同；借贷合同；担保合同；房地产购买合同；仓储保管合同；投资合同（含合伙、合资、 ...

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合同文本所面临的各种法律风险探析

当事人双方权利义务所指向的对象，如买卖合同指的是买卖的货物、租赁合同指的是租赁的房屋、土地使用权、机器设备等。合同标的物根据其是否有独立特征分为两种合同将一直处于不确定的状态，严重影响交易秩序和交易效率。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十 ...

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