的目的（即主观标准）来区分政府采购行为的性质；如军队购买皮鞋的行为，按第一种标准，它就是一种商业行为，而按第二种标准，则是一种政府行为。”[27] 工程或公益设施等可直接表现为为了满足公共利益的需要，而有些政府采购如采购办公用房、公用汽车以及办公用具等表面上并不直接是为了满足公共利益的需要，但从其终极 ...
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使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5） ：2000地籍图每幅120元；6.抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；7.公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按 ...
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工程使用管制制度。购房人购买房屋时，应当审查房屋的使用性质。住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业用途。（5） 受人委托的律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。二 审核担保 保险协议贷款银行一般均要求买受人 ...
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保护。 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的 ...
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此类违约行为的违约责任。5.12因国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度，住宅用房未经小区内区分所有权人（业主）的一致同意，不能改做餐厅、歌厅等商业 律师可提供参考方案，但不能替委托人决策。7.5若委托人购买非居住房屋，律师应提示只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、利率可与具体贷款银行 ...
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补偿。如果非因公共利益的需要，不能动用国家权力剥夺公民财产，只能通过平等购买的的方式。本条也取消对承租人补偿的规定。所以目前对承租人的拆迁补偿有 申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法院强制执行也不是没有限制的，首先需要证明自己 ...
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受法律保护。第六章业主的建筑物区分所有权第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七 。第一百三十七条设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的， ...
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漏洞，由于有限理性以及较高的交易费用，不可能在事前对那些可能影响到商业关系的所有未来结果达成一致。这种漏洞无法由合同法弥补。[44]这一结论和美 在市场经济时代，虽然仍然有部分商人延续计划经济时代的模式，自己投资建立建筑物或者购买他人建筑物并将它们作为自己开展经营活动的场所，但是，大部分商人则已经放弃 ...
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