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中意的房屋开发商正巧在2月份开盘,为了尽早买房,所以在离婚后不久就签订了购房协议。 法院查明, 2012年2月李莹与张强在民政局签署自愿离婚协议书,内容 张强和李莹便通过中介签订了购买上海市浦东新区某房屋的协议,但因种种原因最终买房协议未能履行。法院一审判决对李莹要求撤销离婚协议书的诉讼请求未予以支持 ...
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分析 (一)代购合同本身的效力问题 1、代购合同无效的情况 比如,隐名购房人购房明显是规避国家政策或者效力性的行政法规,而非一般性的地方政府规定,那么该 、假设显名购房人到约定期限到来之前,履行过户,或者将房屋出售处分,那么隐名购房人的代购协议即使被认定为有效,也可能取回房屋的所有权,因为代购协议 ...
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释[2003] 19号》第21条将按揭房界定为尚未取得所有权的房屋,混淆了按揭购房与分期付款的区别,混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。 银行的利益。再进一步讲,贷款银行还与房产商签有保证协议,当购房人履行债务时,房产商应按照约定履行债务或者承担责任。 因此,只要贷款银行在办理按揭 ...
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约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 第二十条夫妻有互相扶养的义务。 一方履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利。 第二十一条 而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背 ...
//www.110.com/ziliao/article-251660.html -了解详情
发展。从客观的角度来解释,定金罚则的适用条件应是:如果因为合同一方无故履行在认购书中约定的时间内到约定的地点去签订商品房买卖合同的义务,或 正常居住使用。因此,为了化解和减少这种风险,建议开发商在商品房买卖合同中通过补充协议,对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题的情形作出具体约定,比如可以采取列举 ...
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日,黄女士以7.5万元买下兰先生位于崔家店的一套房屋,并对购房协议作了公证。后来,兰先生以各种借口推脱办理产权过户手续,2005年8月, 合同及相关资料④收取购房款风险防控;⑤陪同参与银行面签;⑥:陪同参与网签⑦代为履行过户手续;⑧参与物业交接;⑨在交易全过程为委托人提供法律咨询等 3、纠纷解决: ① ...
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补签的《预售合同》与认购协议一致,增加了一些于已不利的条款而拒签时,房地商商又以拒绝认购为由而没收定金。 3、购房订金的圈套 定金与订金是一对 的一方履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方履行约定的债务的,应当双倍返还定金。④《中华人民共和国担保法》第91条还规定:定金的数额由当事人 ...
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的主张成立。第三条婚姻关系存续期间,父母双方或者一方拒履行抚养子女义务,未成年或者能独立生活的子女请求支付抚养费的,人民法院应予支持。第四条婚姻 而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背 ...
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给乙方,不管今后房子如何变化,都能返回,把房产权要回,子孙后代也是如此。2.乙方通过协议得到甲方在中铁十六局某公司的购房权后,利行上交各种款项, 。因此,本案中韦2与韦1的纠纷性质应为合同纠纷, 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知 ...
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.对于划拨取得国有土地使用权的一方,在土地有偿使用制度实行之后,与他方依法订立协议,合建房屋,如出地一方领取了建筑执照,没有其他违法行为,只是没有办理土地 ,法院可判决承租人在一定期间内搬迁,届时可由产权人向法院申请执行,义务人拒履行搬迁义务的,可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条及最高 ...
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