的内容得以保障。而按照《合同法》的相关规定，平等主体之间签订的民商事合同，只要没有违背法律的强制性规定和社会公共利益，且该条款是双方的真实 见证人有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子出生证明书 ...
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为保证协议的真实性，双方各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验资报告书复印件、公司营业执照复印件、孩子 出生证明书(户口簿)复印件等资料作为本协议附件，构成本协议内容。二、子女抚养、 ...
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为夫妻双方共有的契税政策通知如下： 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 本通知自印发之日起执行。 其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其 ...
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，或是无证的违章建筑。 二是审查房屋产权的真正归属。看产权证上业主姓名与售房者身份证是否一致，有无其他共有人。防止无权的人或者是部分产权人未经其他 满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要 ...
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对方的财产（包括定金、预付货款、银行贷款或者对方交付的货物）而与对方签订合同（买卖合同、借款合同、购房合同、按揭抵押合同等），但诈骗者签订合同 的社会问题。特定的历史条件要求民法对承租人加以特殊保护，故而，最高人民法院对房屋承租人优先购买权的司法解释具有历史逻辑上的正当性。 1993年起草统一《合同法 ...
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拍摄。 （二）有房产、家具电器的案件 涉及房产的证据形式： （1）购房合同 （2）购房发票 （3）单位出具的购房款收据 （4）银行划款证明 （5）银行 共同居住生活。 有配偶者与他人同居证据形式：书证、证人证言、录音录像资料、房屋车辆所有者和使用者情况。 制裁与配偶者与他人同居，我们要严格的把握，不能 ...
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立契过户手续。注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。3、办理产权转移 和合理利用补充条款必须在正规的中介公司签署正式的购房合同，合同中对违约情况有所陈述。另外在履行合同的过程中，可能还要一些问题一时无法确定，可以在 ...
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主义，集资房登记有共有人的情况，因此第三人在购买集资房时，是可以知道单位是共有人的，因此不适用善意取得，再者，购买人未经共有人的同意，也过户不成。因此， 权？等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。 2、明确购买此类集资房是有很大风险的。现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下，又以更 ...
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。因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。未成年家庭成员一般对家庭共有财产的形成没有尽过义务，如果没有共同继承、 赠与或遗赠，等证据。3、家庭共有财产的证据。(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。(2)存款：应提交存单、银行 ...
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！深圳宝安二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 逾期交付房屋引起的纠纷三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还定金、支付违约金引起 、审核卖家是否拥有处分房屋的权利，包括是否还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定 ...
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