一经签订便具有法律效力, 双方均应全面履行合同。不能因降价带来亏损就不遵守合同。否则将不利于市场健康、有序的发展。众所周知, 大量的投机性购房是导致 当事人拒绝补交材料或者补充协议确认的房屋与登记申请书记载不一致，则应当不予登记。 其次，登记机构应当审查合同的主要条款是否齐备。如果合同中欠缺房屋权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-131884.html -了解详情
补充协议无效；被告返还原告的49万元购房款及相关利息；关于原告要求被告赔偿一倍购房款49万元的请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 承认在建工程抵押的合法性。但法律没有明确规定在建工程抵押效力是否及于在建工程将来完成后的建筑物。 而有观点认为，法律规定在建工程抵押设定后新增的 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同 相对人未进行催告，解除权人行使解除权是否有期限限制问题 案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方约定：蒋某将其所有的一处两 ...
//www.110.com/ziliao/article-281498.html -了解详情
的524个工作日、720个工作日（接近3年）内才向国土房管部门申请办证。 对于购房用于自家居住的买受人来说，没有房产证倒不是什么大事，然而对于购房后 正中开发商的下怀。开发商在密密麻麻的小五号甚至六号字体的补充协议中大施拳脚，大刀阔斧地对主合同条款进行“改良”。 如，开发商将房屋套内面积差异超过3%， ...
//www.110.com/ziliao/article-170988.html -了解详情
第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同 相对人未进行催告，解除权人行使解除权是否有期限限制问题 案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方约定：蒋某将其所有的一处两 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。据此，学者大都认为，法律在登记的法律效力方面采取了折中办法。即 予以认识。从德国、日本等的实践来看，虽然对设立让与担保的协议是否必须采书面形式要求不一，但有一点是共通的，即动产让与担保的设定无须履行登记手续， ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
，谨防合同陷阱。下面一起看看小编整理的买房签合同注意事项。 签订空白条款需注意 1、看是否有预售许可证 很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交 ）根据民事法律的意思自治原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
多的补偿。 这就需要提醒那些想要在旧城区进行投资购房的人，在进行购房前，一定要了解该区域是否在拆迁之列，是否有开发商将在此地开发项目，国家是否在近期或 共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于 相关知识， 包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。 签订购房合同时要慎之又慎， 并要查看开发商的各种证照是否齐全， 是否有预售房许可证等等。 签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-242624.html -了解详情
的完整性 律师应当合理地提示委托人，并阐述抵押物的完整性及分割、部分转让与抵押效力的法律关系。 主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。 拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务